物业公司经营范围包括哪些?

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业公司经营范围包括哪些?

一、物业公司经营范围包括哪些?

物业管理及咨询,水泵设备维修,制冷设备安装及维修,管道安装及维修,室内装潢及设计,建筑工程,市政工程,园林绿化工程及养护,停车服务,室内外保洁服务,销售日用百货、办公设备、环保设备、保洁材料。

1、物业管理服务,家政服务,洗染服务,建筑物清洁服务,停车管理服务;外墙保温工程、房屋维修工程、水电暖安装工程、门窗卫浴安装工程、园林绿化工程、水处理净化工程、照明工程施工;户外广告制作发布;房屋信息咨询服务;家用电器的批发零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

2、物业服务、停车服务、装饰工程、民用水电安装。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

3、物业管理、保洁服务(不含垃圾清运)、园林绿化、道路维护,花卉栽植、销售、养护,花卉租赁,建筑室内装修,房屋修缮,外墙粉刷、外墙保温工程、基础工程,体育设施安装,塑胶运动场地及草坪铺设,批发:卫生洁具、工艺品、建材、五金交电。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、物业公司的权利和义务有哪些?

1、物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

(1)根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

(2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

(4)有权制止违反规章制度的行为;

(5)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

(6)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

2、物业管理公司在物业管理中的义务主要有:

(1)履行物业管理合同,依法经营;

(2)接受业主委员会和全体业主的监督;

(3)重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;

(4)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

综上所述,每一个商品房小区都会有一个物业部门,现在从事物业服务的公司也很多。一般来说,在营业执照上面记载的经营范围上,可以写物业管理服务、房屋租赁服务、保洁服务等。物业公司负责小区的日常管理,调解业主之间的关系,提供服务的同时收取物业费。

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建材经营范围应包括哪些?
[律师回复] 对于建材经营范围应包括哪些?这个问题,解答如下, 贸易公司经营范围相关规定与要求如下:
一、贸易公司经营范围要求
1、内资贸易公司经营范围
如果贸易有限公司从事进出口业务,则外贸部分的经营范围只写一句话就可以了,从事货物及技术的进出口业务。
2、外资贸易公司经营范围
内贸经营范围分批发和零售,批发在上海市外经委审批即可,对于零售则要求非常严格,需北京商务部审批。如果注册外资进出口贸易公司,则必须将进口或出口产品目录详细列明。
二、上海贸易公司经营范围大纲(参考)
1、贸易及相关经营范围
建筑材料、日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品、食品等产品的销售。
2、贸易公司可兼营的经营范围
三、上海贸易公司注册登记注意事项
1、上海贸易公司注册在公司查名时,需确定好经营范围,以后的工商注册登记时的营业执照,以查名时确定的贸易公司经营范围为准。
2、在上海注册贸易公司,可选择在上海开发区注册,以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。
四、下边给出几个贸易公司经营范围实例让你参考下:
3、销售办公用品、计算机软硬件、计算机及配件、日用百货、通讯设备、计算机及通讯设备的维修。
5、销售日用百货、服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、玩具、工艺品、化妆品。
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建材经营范围应包括哪些?
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一、贸易公司经营范围要求
1、内资贸易公司经营范围
如果贸易有限公司从事进出口业务,则外贸部分的经营范围只写一句话就可以了,从事货物及技术的进出口业务。
2、外资贸易公司经营范围
内贸经营范围分批发和零售,批发在上海市外经委审批即可,对于零售则要求非常严格,需北京商务部审批。如果注册外资进出口贸易公司,则必须将进口或出口产品目录详细列明。
二、上海贸易公司经营范围大纲(参考)
1、贸易及相关经营范围
建筑材料、日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品、食品等产品的销售。
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三、上海贸易公司注册登记注意事项
1、上海贸易公司注册在公司查名时,需确定好经营范围,以后的工商注册登记时的营业执照,以查名时确定的贸易公司经营范围为准。
2、在上海注册贸易公司,可选择在上海开发区注册,以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。
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3、销售办公用品、计算机软硬件、计算机及配件、日用百货、通讯设备、计算机及通讯设备的维修。
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二、上海贸易公司经营范围大纲(参考)
1、贸易及相关经营范围
建筑材料、日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品、食品等产品的销售。
2、贸易公司可兼营的经营范围
三、上海贸易公司注册登记注意事项
1、上海贸易公司注册在公司查名时,需确定好经营范围,以后的工商注册登记时的营业执照,以查名时确定的贸易公司经营范围为准。
2、在上海注册贸易公司,可选择在上海开发区注册,以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。
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3、销售办公用品、计算机软硬件、计算机及配件、日用百货、通讯设备、计算机及通讯设备的维修。
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公司的经营范围包括什么
[律师回复] 公司的经营范围:
一、服务型企业经营范围参考
(一)服务类
电脑图文设计制作、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、室内保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民服务、市政工程配套服务、(放地产开发、物业管理1年期)
(二)咨询类
房产咨询、商务咨询、旅游咨询、财务咨询、理财咨询、劳务咨询、投资管理咨询、投资管理、企业管理咨询、企业营销咨询、人力资源咨询。
(三)安装维修类
电器安装、制冷设备安装、水电安装、机电设备安装、网络布线、电脑安装维修。
(四)工程、设计类
建筑工程、市政工程、绿化工程、园林工程、室内装潢、建筑设计、景观设计、室内设计。
(五)科技类
技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。
二、商贸型企业经营范围参考
1、百货(日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材);
2、文化办公用品(纸制品);
3、包装材料;
4、工艺品(工艺礼品、金银首饰);
5、化工原料及产品(除危险品);
6、五金交电(家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆);
7、电子产品、通讯器材(除卫星天线)、通信设备、通讯设备(除卫星天线)、仪器仪表;
8、机电设备及配件(电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具)、机械设备及配件;
9、计算机软硬件及配件;
10、食品(包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒);
11、塑料制品(橡胶制品、塑料制品)、金属制品;
12、建筑材料(金属材料、钢材、石材、黄沙、木材);
13、装潢材料(水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品);
14、酒店设备;
15、家具(办公家具、家具用品)。
三、生产加工型企业经营范围参考
机械设备及配件生产加工、服装服饰加工、鞋帽加工、床上用品生产加工、纸制品加工、木制品加工、电子元器件生产加工、竹木加工、金属门窗加工、五金加工、塑料制品切割、冲压加工、混凝土加工。
四、前置审批参考
1、医疗器械销售、生产(一类医疗器械除外)(区药监局)、药品(区药监局、卫生局);
2、图书报刊、报刊出版物零售、印刷(区文化管理所、市新闻出版局);
3、音像制品销售(区文化管理所);
4、酒类批发(区酒类专卖局);
5、食品(区卫生局);
6、医疗结构设立(区文生局);
7、烟销售(烟草专卖局);
8、餐饮(区环保局、区文生局、区消防处);
9、旅馆、客房(区公安局、区消防处、区卫生局);
10、塑料制品、水性涂料生产加工(区环保局);
11、道路运输、水陆运输(交通局);
12、汽车、摩托车维修(市交委维修管理处);
13、人才中介(区人事局);
14、劳务服务(区劳动局);
15、废旧金属收购(区公安局、区环保局);
16、成品油经营、储存(市经委、公安局);
17、加工、销售、回收金银(市人行金融处);
18、文物经营(文物管理委员会);
19、经营性舞厅(市文化局、文生局、公安局、消防处);
20、国画书法(市文化局);
21、咖啡馆、酒馆(卫生部门、公安布门、市酒类专卖局);
22、报关业务(海关总署);
23、水泥生产(市建委);
24、航空运输销售代理业务(民航中南管理局);
25、化妆品生产(市卫生局);
26、工程承包(市建设委员会)。
物业管理的范围包括什么,物业费都包括哪些
[律师回复] 物业管理的范围有哪些
1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营。为产权人、使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。
都包括哪些物业费
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
建材经营范围有哪些,建材经营经营范围包括那些内容
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 贸易公司经营范围相关规定与要求如下: 一、贸易公司经营范围要求 1、内资贸易公司经营范围 如果贸易有限公司从事进出口业务,则外贸部分的经营范围只写一句话就可以了,从事货物及技术的进出口业务。 2、外资贸易公司经营范围 内贸经营范围分批发和零售,批发在上海市外经委审批即可,对于零售则要求非常严格,需北京商务部审批。如果注册外资进出口贸易公司,则必须将进口或出口产品目录详细列明。 二、上海贸易公司经营范围大纲(参考) 1、贸易及相关经营范围 建筑材料、日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品、食品等产品的销售。 2、贸易公司可兼营的经营范围 三、上海贸易公司注册登记注意事项 1、上海贸易公司注册在公司查名时,需确定好经营范围,以后的工商注册登记时的营业执照,以查名时确定的贸易公司经营范围为准。 2、在上海注册贸易公司,可选择在上海开发区注册,以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。 四、下边给出几个贸易公司经营范围实例让你参考下: 3、销售办公用品、计算机软硬件、计算机及配件、日用百货、通讯设备、计算机及通讯设备的维修。 5、销售日用百货、服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、玩具、工艺品、化妆品。
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