非北京户口继承房产可过户吗

[律师回复] 办理房产继承可以有几种办法？<br/>办法<br/>一：自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；<br/>办法<br/>二：拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；<br/>办法<br/>三：如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。<br/>根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”<br/>公证取消可以省多少钱？<br/>之前，继承权公证至少要产生两笔额外费用，即公证费和房屋评估费。而公证费的收费标准为：20万以下的房屋按房价2%收取，20万-50万的部分按1.5%收取，50万-100万的部分按1%收取，100万元以上部分按0.5%收取；较低收费200元。也就是说，一套100万的房子，仅公证费就要超过1万元。<br/>今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，有纠纷的话还可以选择诉讼。当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。<br/>业内人士提醒：取消公证并≠直接继承<br/>然而，多名业内人士表示，这并不能简单地理解为此类公证取消了，只是今后继承房屋时，不再强制进行继承权公证了。目前来看，协商继承的确是比较理想的选择，但实际操作起来也有难度。<br/>比如要明确你是少有继承人的资料要很详细，张三的父母去世了，有一套房子要继承。但老人的继承人包括他们的父母、子女，还有可能包括养父母、养子女。张三就要证明自己是少有继承人，或者其他继承人放弃了继承。<br/>这其中的难点在于第1顺序继承人到底有几个。我国法律规定，养子女、非婚生子女同婚生子女具有同样的继承权利。这就要求当事者弄清楚，父母有没有养父母？有没有养子女？父母是否是二婚？有没有非婚生子女……需要判断的东西很多。<br/>也就是说，不论是选择公证继承还是协商继承，都要进行大量的社会调查，确认的步骤是不能省略的。最关键的是，不动产登记机构不具有调查核实的能力，这就要求群众承担起自己搜集材料的责任。<br/>如果自己搜集材料比较困难，公证依然是不错的选择。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不可以。<br/>　　法律依据：<br/>　　根据《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>　　<br/>（一）公民的收入；<br/>　　<br/>（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；<br/>　　<br/>（三）公民的林木、牲畜和家禽；<br/>　　<br/>（四）公民的文物、图书资料；<br/>　　<br/>（五）法律允许公民所有的生产资料；<br/>　　<br/>（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；<br/>　　<br/>（七）公民的其他合法财产。<br/>　　牌照不是一项财产，从而不能成为遗产。尽管是我们自己出钱买的，但性质更加倾向于一种行政许可。例如律师执照在律师死后是不能发生继承效果的。建议尽快到公安机关或有关部门进行申请更名过户登记。

[律师回复] 《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则（2013年修订）：<br/>第三十三条 个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。有关机关依法办理转移登记。<br/>车辆继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[律师回复] 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件

[律师回复] 北京继承法规定的继承房产的步骤：<br/>1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。<br/>2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。<br/>3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。<br/>4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。<br/>5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。