被告所在地和合同履行地管辖有无例外

在打官司的时候，确定由哪个地方的法院来管这个案子很重要，也就是确定管辖法院。一般大家都知道被告所在地和合同履行地的法院有管辖权，但这是不是就没有别的情况了呢？其实在不同的实际情况中，关于被告所在地和合同履行地管辖，还可能存在一些特殊的规定。这些特殊情况要是没搞清楚，有可能就耽误了事儿，所以很有必要好好了解一番。

一、专属管辖优先于一般管辖

按照法律规定，有些案件是由特定的法院专属管辖的，这时候就不适用被告所在地或合同履行地管辖的原则了。比如涉及不动产纠纷的案件，要由不动产所在地法院专属管辖。假设甲和乙签了房屋买卖合同，之后因为房屋质量问题起了纠纷，虽然乙是被告，其所在地不在房屋所在地，但这个案子还是得由房屋所在地法院来管。因为不动产纠纷案件属于专属管辖，从保障案件能更公正、高效处理的角度出发，由不动产所在地法院管辖，更方便法院进行实地勘查、调查事实等工作。

二、协议管辖优先约定

要是合同双方在签订合同的时候，已经协商好发生纠纷时由哪个法院来管辖，并且这个约定不违反法律法规对级别管辖和专属管辖的规定，那就要按照约定来确定管辖法院。例如，A公司和B公司在合同里约定，一旦发生纠纷由C地法院管辖，之后双方因为合同履行问题产生纠纷，即便被告B公司所在地和合同履行地都不在C地，也得由C地法院来受理这个案子。协议管辖体现了当事人的意思自治，能让双方根据自身情况提前确定管辖法院，避免后续产生管辖争议。

三、合同没有实际履行的管辖例外

如果合同没有实际履行，而且当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，那就只能由被告住所地人民法院管辖了。比如丙和丁签订了一份货物买卖合同，约定在戊地履行，但合同一直没实际履行，并且丙和丁的住所地都不在戊地，那么一旦双方产生纠纷，就只能到被告所在地法院起诉。这是因为合同未实际履行，合同履行地与案件的实际联系就减弱了，由被告所在地法院管辖更符合实际情况。

四、特殊主体被告的管辖例外

对一些特殊主体的被告，管辖法院也有特别规定。像对被监禁的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。例如张某是原告，李某被告在监狱服刑，此时张某就可以在自己住所地或经常居住地法院起诉李某。这主要是考虑到被监禁人行动受限，若按照一般规定由被告所在地管辖，会给原告的诉讼带来很大不便。

案件确定管辖法院之后，还可能会遇到管辖权异议的问题，比如被告认为受理法院没有管辖权而提出异议。要是处理不好这个问题，案件的审理进程就可能受到影响。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具有合法的执业资质，可以通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合具体案件情况，给你理清后续流程，告诉你如何应对管辖权异议等问题。有这样专业靠谱的人士帮忙，能让你在案件处理过程中少走弯路，更好地维护自身合法权益。