无证房怎么补办房产证

最新修订 | 2024-08-16
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王淳律师
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专家导读 看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。
无证房怎么补办房产证
无证房怎么补办房产证

看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证

办理安置房房产证所需要的材料如下:

1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、 《房地产转移登记申请书》;

3、 相关证明材料;

4、 被拆迁身份证

5、 安置房屋所有权证原件;

6、 被拆除房屋所有权证原件。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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