昆山市劳动合同范本如何书写？

[律师回复] 合同编号：_________<br/>甲方(出卖人)：_________<br/>(本人/法定代表人)姓名：_________<br/>国籍：_________<br/>(身份证/护照/营业执照号码)：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>联系电话：_________<br/>委托代理人：_________<br/>国籍：_________<br/>电话：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>乙方(买受人)：_________<br/>(本人/法定代表人)姓名：_________<br/>国籍：_________<br/>(身份证/护照/营业执照号码)：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>委托代理人：_________<br/>联系电话：_________<br/>国籍：_________<br/>电话：_________<br/>地址：_________<br/>邮政编码：_________<br/>根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：<br/>第一条房屋的基本情况<br/>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。<br/>第二条房屋面积的特殊约定<br/>1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。<br/>2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。<br/>3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：<br/>(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。<br/>(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。<br/>(3)_________。<br/>第三条土地使用权性质<br/>1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。<br/>2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。<br/>第四条价格<br/>按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。<br/>第五条付款方式<br/>1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。<br/>2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：<br/>(1)现金_________;<br/>(2)支票_________;<br/>(3)汇款_________。<br/>第六条交付期限<br/>甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。<br/>第七条乙方逾期付款的违约责任<br/>1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。<br/>2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。<br/>(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。<br/>(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。<br/>(3)_________。<br/>第八条甲方逾期交付房屋的违约责任<br/>1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。<br/>2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。<br/>(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br/>(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。<br/>(3)_________。<br/>第九条关于产权登记的约定<br/>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。<br/>第十条保证<br/>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br/>第十一条税费的交纳<br/>因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。<br/>第十二条费用交接时间<br/>水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。<br/>第十三条声明及保证<br/>甲方：<br/>1、甲方有权签署并有能力履行本合同。<br/>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。<br/>乙方：<br/>1、乙方有权签署并有能力履行本合同。<br/>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。<br/>第十四条保密<br/>甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。<br/>第十五条通知<br/>1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。<br/>2、各方通讯地址如下：_________。<br/>3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。<br/>第十六条合同的变更<br/>本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。<br/>第十七条合同的转让<br/>除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。<br/>第十八条争议的处理<br/>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：<br/>(1)提交_________仲裁委员会仲裁;<br/>(2)依法向人民法院起诉。<br/>第十九条不可抗力<br/>1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。<br/>2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。<br/>2015二手房买卖合同范本(正规版)合同范本<br/>3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。<br/>4、本合同所称“不可抗力“是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动 乱、罢 工，政府行为或法律规定等。<br/>第二十条合同的解释<br/>本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。<br/>第二十一条补充与附件<br/>本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br/>第二十二条合同的效力<br/>1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。<br/>2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。<br/>3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br/>甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________<br/>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br/>委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________<br/>签订地点：_________签订地点：_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日<br/>

[律师回复] 甲方（用人单位）<br/>　　住所：<br/>　　法定代表人（或负责人）<br/>　　乙方（劳动者）<br/>　　住址：<br/>　　身份证号码：<br/>　　甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：<br/>　　第一条、劳动合同期限：<br/>　　<br/>1、本劳动合同为（选择其中一项并填写完整） ：<br/>　　A.有固定期限劳动合同： 年 月 日至 年 月 日；<br/>　　B.无固定期限劳动合同，自 年 月 日起。<br/>　　C.以完成 工作为期限。<br/>　　<br/>2、本合同包含 个月的试用期（自 年 月 日至 年 月 日）<br/>　　第二条、工作地点： 省（自治区、直辖市） 市（县） 路 号 .<br/>　　第三条、工作内容：<br/>　　<br/>1、乙方同意在甲方 部门（或岗位）担任 职务，乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。<br/>　　<br/>2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇；如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。<br/>　　<br/>3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。<br/>　　第四条、工作时间和休息休假：<br/>　　<br/>1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。<br/>　　<br/>2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。<br/>　　第五条、劳动报酬：<br/>　　<br/>1、乙方月工资标准为人民币 元，其中试用期内工资为人民币 元；<br/>　　（若实行计件工资的按照以下标准计法工资： ）<br/>　　<br/>2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。<br/>　　<br/>3、甲方保证按月发放工资，具体发放日期为 .<br/>　　第六条、社会保险：<br/>　　<br/>1、甲方按照国家的规定为乙方办理各项社会保险，缴纳社会保险费；<br/>　　<br/>2、依法应由乙方个人负担的社会保险费，甲方从乙方应得工资中扣缴，乙方不得有异议。<br/>　　第七条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：<br/>　　甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件；保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病。<br/>　　第八条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。<br/>　　第九条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。<br/>　　第十条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，由乙方单独承担责任，与甲方无关。<br/>　　第十一条、劳动合同解除或终止：<br/>　　<br/>1、若乙方需解除劳动合同书，应当提前30日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方 （具体部门、职务）为准；<br/>　　<br/>2、有关解除或终止劳动合同的事项，按照《劳动合同法》等法律、法规有关规定执行。<br/>　　<br/>3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。<br/>　　<br/>4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。<br/>　　第十二条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理；协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。<br/>　　第十三条、本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。<br/>　　第十四条、本合同自双方签字或盖章后生效，一式二份，双方各执一份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。<br/>　　甲方（盖章） 乙方（签字）<br/>　　签约代表（签字）<br/>　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与办法：<br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日也可到房产局亲自领一份。希望我的回答对你有所帮助。

[律师回复] 房屋买卖合同<br/>甲方（出卖方）： <br/>乙方（买受方）： <br/>丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司 <br/> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： <br/>第一条 房屋信息描述 <br/>甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 <br/>第二条 房屋交易价格 <br/>甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 <br/>第三条 与该房屋交易相关的费用 <br/>与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 <br/>若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 <br/>第四条 委托事项和服务费 <br/>甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 <br/>若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 <br/>第五条 定金支付 <br/>甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币 元（大写 <br/> 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 <br/>第六条 付款方式 <br/>甲、乙双方商定以下列第 种方式付款： <br/>（一） 一次性付款 <br/>1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； <br/>2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）； <br/>3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 <br/> 元（大写 元整）。 <br/>（二） 银行贷款 <br/>1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； <br/>2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款； <br/>3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 <br/> 元（大写 元整）。 <br/>第七条 房屋交付 <br/>（一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 <br/>（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。 <br/>（三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。 <br/>（三） 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。 <br/>（四） 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 <br/>第八条 甲、乙、丙三方义务 <br/>（一） 甲方义务 <br/>1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 <br/>2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 <br/>3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 <br/>（二） 乙方义务 <br/>1 签订本合同的同时交付定金。 <br/>2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 <br/>3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。 <br/>（三） 丙方义务 <br/>1 见证并监督本合同的执行。 <br/>2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。 <br/>3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 <br/>4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。 <br/>第九条 违约责任 <br/>（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金。三方对此条款均无异议。 <br/>（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 <br/>（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 <br/>（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 <br/>第十条 合同的终止与解除 <br/>本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。 <br/>第十一条 解决争议的方式 <br/>本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决： <br/>（一） 提交 仲裁； <br/>（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 <br/>第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 <br/>第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 <br/>第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。 <br/> <br/>甲 方： 乙 方： 丙 方： <br/>身份证号： 身份证号： 身份证号： <br/>通信地址： 通信地址： 通信地址： <br/>邮政编码： 邮政编码： 邮政编码： <br/>联系电话： 　 联系电话： 联系电话： <br/>委托代理人： 　 委托代理人： 委托代理人： <br/>联系电话： 　 联系电话： 联系电话： <br/>签字日期： 签字日期： 　 签字日期： <br/>以上是昆山市房地产买卖合同的范本。

[律师回复] _________公司（单位）（以下简称甲方）<br/>　　_________（以下简称乙方）<br/>　　身份证号：<br/>　　家庭住址：<br/>　　联系电话：<br/>　　依照国家有关法律条例，就聘用事宜，订立本劳动合同。<br/>　　第一条 试用期及录用<br/>　　<br/>（一）甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方工作部门为_________职位，工种为，乙方应经过三至六个月的试用期，在此期间，甲乙任何一方有权终止合同，但必须提前七天通知对方或以七天的试用工资作为补偿。<br/>　　<br/>（二）试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工，甲方将以书面方式给予确认。<br/>　　<br/>（三）乙方试用合格后被正式录用，其试用期应计算在合同有效期内。<br/>　　第二条 工资及其它补助奖金<br/>　　<br/>（一）甲方根据国家有关规定和企业经营状况实行本企业的等级工资制度，并根据乙方所担负的职务和其他条件确定其相应的工资标准，以银行转帐形式支付，按月发放。<br/>　　<br/>（二）甲方根据盈利情况及乙方的行为和工作表现增加工资，如果乙方没达到甲方规定的要求指标，乙方的工资将得不到提升。<br/>　　<br/>（三）甲方（公司主管人员）会同人事部门，在如下情况，甲方将给乙方荣誉或物质奖励，如模范地遵守公司的规章制度，生产和工作中的突出贡献或物质奖励，技术革新、经营管理改善，乙方也<br/>　　由于有突出贡献得到工资和职务级别的提升。<br/>　　<br/>（四）甲方根据本企业利润情况设立年终奖金，可根据员工劳动表现及在单位服务年限发放奖金。<br/>　　<br/>（五）甲方根据政府的有关规定和企业状况，向乙方提供津贴和补助金。<br/>　　<br/>（六）除了法律、法规、规章明确提出的要求补助外，甲方将不再有义务向乙方提供其它补助津贴。<br/>　　第三条 工作时间及公假<br/>　　<br/>（一）乙方的工作时间每天为8小时（不含吃饭时间），每星期工作五天半或每周工作时间不超过44小时，除吃饭时间外，每个工作日不安排其它休息时间。<br/>　　<br/>（二）乙方有权享受法定节假日以及婚假、丧假等有薪假期。甲方如要求乙方在法定节假日工作，在征得乙方同意后，须安排乙方相应的时间轮休，或按国家规定支付乙方加班费。<br/>　　<br/>（三）乙方成为正式员工，在本企业连续工作满半年后，可按比例获得每年根据其所担负的职务相应享受________天的有薪年假。<br/>　　<br/>（四）乙方在生病时，经甲方认可的医生及医院证明，过试用期的员工每月可享受有薪病假一天，病假工资超出有薪病假部分的待遇，按政府和单位的有关规定执行。<br/>　　<br/>（五）甲方根据生产经营需要，可调整变动工作时间，包括变更日工作开始和结束的时间，在照顾员工有合理的休息时间的情况下，日工作时间可做不连贯的变更，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作。乙方无特殊理由应积极支持和服从甲方安排，但甲方应严格控制加班加点。<br/>　　第四条 员工教育<br/>　　在乙方任职期间，甲方须经常对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度及社会法制教育，乙方应积极接受这方面的教育。<br/>　　第五条 工作安排与条件<br/>　　<br/>（一）甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力，合理安排和调整乙方的工作，乙方应服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内按质按量完成甲方指派的工作任务。<br/>　　<br/>（二）甲方须为乙方提供符合国家要求的安全卫生的工作环境，否则乙方有权拒绝工作或终止合同。<br/>　　第六条 劳动保护<br/>　　甲方根据生产和工作需要，按国家规定为乙方提供劳动保护用品和保健食品。对女职工经期、孕期、产期和哺乳期提供相应的保护，具体办法按国家有关规定执行。<br/>　　第七条 劳动保险及福利待遇<br/>　　<br/>（一）甲方按国家劳动保险条例规定，为乙方支付医药费用，病假工资、养老保险费用及工伤保险费用。<br/>　　<br/>（二）甲方根据单位规定提供乙方宿舍和工作餐（每天________次）<br/>　　第八条 解除合同<br/>　　<br/>（一）符合下列情况，甲方可以解除劳动合同<br/>　　<br/>（1）甲方因营业情况发生变化，而多余的职工又不能改换其它工种。<br/>　　<br/>（2）乙方患病或非因工负伤，按规定的医疗期满后，不能从事原工作，也不能调换其它工种<br/>　　3）乙方严重违反企业劳动纪律和规章制度，并造成一定后果，根据企业有关条例和规定应予辞退<br/>　　的，甲方有权随时解除乙方的劳动合同。<br/>　　<br/>（4）乙方因触犯国家法规被拘留，劳动教养、判刑，甲方将作开除处理，劳动合同随之终止。<br/>　　<br/>（二）符合下列情况，乙方可以解除劳动合同。<br/>　　<br/>（1）经国家有关部门确认，劳动安全，卫生条件恶劣，严重危害了乙方身体健康的。<br/>　　<br/>（2）甲方不履行劳动合同或违反国家政策、法规、侵害乙方合法利益。<br/>　　<br/>（3）甲方不按规定支付乙方劳动报酬的。<br/>　　<br/>（三）在下列情况下，甲方不得不解除劳动合同。<br/>　　<br/>（1）乙方患病和因工负伤，在规定的医疗期内的。<br/>　　<br/>（2）乙方因工负伤或患职业病，正在进行治疗的。<br/>　　<br/>（3）女员工在孕期、产期或哺乳期的。<br/>　　<br/>（四）乙方因工负伤或患职业病、医疗终结经政府有关部门确认为部分丧失劳动能力的，企业应予妥善安置。<br/>　　<br/>（五）任何一方解除劳动合同，一般情况下，必须提前一个月通知对方，或以一个月的工资作为补偿，解除合同的程序按企业有关规定办理。<br/>　　<br/>（六）乙方在合同期内，持有正当理由，不愿继续在本企业工作时，可以提出辞职，但须提前一个月书面通知甲方，经甲方批准后生效。辞职员工如系由企业出资培训，在培训期满后，工作未满合同规定年限的，应赔偿甲方一定的培训费用。未经甲方同意擅自离职，甲方有权通过政府劳动部门，要求乙方返回工作岗位，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。<br/>　　第九条 劳动纪律<br/>　　<br/>（一）乙方应遵守国家的各项规定和企业的《员工手册》以及单位的各项规章制度。<br/>　　<br/>（二）乙方如触犯刑律，受法律制裁或违反《员工手册》和甲方规定的其它规章制度，甲方有权按《员工手册》等规定，分别给予乙方相应的纪律处分，直至开除，因乙方违反《员工手册》和其它规章制度，造成本企业利益受到损害，如企业声誉的损害、财产的损坏，甲方根据严重程度，可采取一次性罚款措施。<br/>　　<br/>（三）如果乙方违反合同规定，贪污受贿，严重玩忽职守或有不道德、粗鲁行为，引起或预示将引起严重损害到他人人身和财产利益，乙方触犯刑律受到法律制裁等，上述种种，甲方有权立即予以开除，并不给予“合同补偿金”和“合同履约金”。乙方贪污受贿或损害他人人身和财产利益所造成的损失。由乙方负完全承担赔偿责任。<br/>　　<br/>（四）乙方在合同期内和以后，不得向任何人泄漏本企业的商业机密消息。乙方在职期间不得同时在与本企业经营相似的企业、团体以及与本企业有业务关系的企业团体兼职。乙方合同终止或其他原因由本企业离职时，应向部门主管人员交回所有与经营有关的文件资料，包括通信、备忘录、顾客清单、图表资料及培训教材等。<br/>　　第十条 合同的实施和批准<br/>　　<br/>（一）本合同经_____________讨论制定，报经_______批准，用_______文字书写，内容以中文为准，合同解释权属本公司人事部。<br/>　　<br/>（二）单位《员工手册》、《雇员犯规及警告通告》及其它经济纪律规定均为合同附件，是合同的组成部分。<br/>　　<br/>（三）本合同一经鉴定，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方面修改合同内容，如有未尽事宜或与政府有关规定抵触时，按政府有关规定处理。<br/>　　<br/>（四）本合同自鉴定之日生效，有效期为________年于________年_______月_______日到期，合同期满前两个月，如双方无异议本合同自行延长________年。<br/>　　<br/>（五）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲方上级主管部门和国家劳动管理部门监督执行。<br/>　　甲方（签字）<br/>　　日期<br/>　　乙方（签字）<br/>　　日期