拆迁空白协议是否能签订,城市房屋拆迁有哪些

一、拆迁空白协议是否能签订

空白的拆迁补偿协议肯定不能签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、城市房屋拆迁有哪些

补偿项目按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

4、补助、奖励。

所以，你在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说。

要是你们之间协商不下来的，造成你实际损失的，建议你可以按照下面的途径维护你的权益：

1、你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。

你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。

因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在维权的时候还得找这方面的证据。

所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。

2、要是签好了协议，你对拆迁补偿不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。

3、若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿协议应该包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等内容。

如果是空白的拆迁补偿协议，被拆迁人一定不能签的，如果签了可能造成重大损失。