户口本可以做抵押吗,房屋抵押贷款的条件有哪些

一、户口本可以做抵押吗

1、户口簿不属于可以抵押的财产，所以不能抵押户口簿的。可以抵押的财产包括房屋、土地使用权、汽车等。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、房屋抵押贷款的条件有哪些

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，户口簿不属于可以抵押的财产，所以不能抵押户口簿的。

可以抵押的财产包括房屋、土地使用权、汽车等。

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