网签备案房产能否被强制执行

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于网签备案房产能否被强制执行问题带来帮助。
网签备案房产能否被强制执行

一、网签备案房产能否被强制执行

网签备案房产能被强制执行,只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的,房屋如果已经出售给了债务人已经做备案登记,那是可以申请的,但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记,房款已经付清,那法院就不能扣押了,也就是说不能申请财产保全了。

对于民事案件被执行者,如果房子没有房产证,没网签原则是不能被强制执行的。

但是,法院可以责成房屋销售商退回房屋价款用于执行。

如果只有这一套房子,则法院只能查封,而不能拍卖。

二、房产网签合同备案流程

1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了网签备案房产能否被强制执行的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3232位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签备案房产能否被强制执行
一键咨询
  • 156****0051用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****8333用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****4565用户3分钟前提交了咨询
    152****5143用户1分钟前提交了咨询
    155****1747用户1分钟前提交了咨询
    155****4150用户4分钟前提交了咨询
    168****1082用户2分钟前提交了咨询
    153****8056用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****1020用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****4545用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    171****0448用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****5385用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****6410用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****2462用户1分钟前提交了咨询
    133****6286用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
连云港134****5181用户4分钟前已获取解答
淮安152****4149用户1分钟前已获取解答
扬州156****6649用户2分钟前已获取解答
网签备案房产能否被强制执行?
网签备案房产能被强制执行,但是必须要保证已经备案登记,且在售卖给其他人时,没有进行备案的,此时拥有房屋编号合同的一方,就可以拿着房产证等相关材料,到人民法院起诉,并请求强制执行。
10w+浏览
刑事辩护
网签备案房产能否被强制执行
10w+浏览2024-02-27
网签备案房产能否被强制执行?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与网签备案房产能否被强制执行,房产网签合同备案流程?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
伯伯把自己的鱼卖给了对方,但是对方一个月的时间之内一直没有给他钱,因此他找了对方很多次,但是对方一直不愿意给钱,所以他想申请强制执行,行政强制执行的办理条件是什么
[律师回复] 依据《行政诉讼法》和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》,行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为应当具备以下条件:<br/>(一)具体行政行为依法可以由人民法院强制执行<br/>依法由人民法院执行的具体行政行为,主要是指依法可以对其提起行政诉讼,当事人在法定期限内既不起诉又不履行,法律没有授予行政机关以强制执行权,或者法律虽授予行政机关强制执行权,同时又规定可以申请人民法院强制执行的具体行政行为。法律、法规授予行政机关强制执行权的,行政机关申请人民法院强制执行的,人民法院将不予受理。邮政部门由于法律、法规没有授予其强制执行权,其做出的行政处罚决定在相对人拒绝履行的情况下,应当属于人民法院强制执行的范围。<br/>(二)具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。<br/>《行政处罚法》第三条第二款规定,没有法定依据或者不遵守法定程序的,行政处罚无效。可见,生效的具体行政行为,应当是具有法律依据,依照法定程序做出的具体行政行为。生效的具体行政行为还包括行政主体资格合法,依法已经穷尽了行政程序(如履行了规定的审批程序、当事人依法申请行政复议或者提起行政诉讼程序已经完结),并已经依法送达当事人等。具体行政行为具有可以执行的内容,即具体行政行为确定的被执行人具有给付的内容。对于邮政执法而言,罚款、没收违法所得和违法物品即具有可以执行的内容;警告、责令停止违法经营活动就不具有可执行性。<br/>(三)申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。<br/>对于邮政部门来说,法律、法规、规章的授权是其行政执法权的来源,如《湖南省邮政市场管理办法》第三条规定,省、市、州邮政管理机构负责本行政区域内的邮政市场管理工作。因而,市、州邮政局可以对其做出的行政处罚决定申请人民法院强制执行。<br/>(四)被申请人是该具体行政行为确定的义务人。
404浏览
特种设备可否强制执行
10w+浏览2024-10-29
网签备案房产能不能被强制执行
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和网签备案房产能不能被强制执行相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
网签能否对抗强制执行
10w+浏览2024-11-02
网签备案房产可不可以被强制执行
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于网签备案房产可不可以被强制执行的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
签订协议可否强制执行
10w+浏览2024-11-18
协会是否具备强制执行力
10w+浏览2024-11-03
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 网签备案房产能否被强制执行
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****9741用户4分钟前已提交咨询
南通178****8087用户3分钟前已获取解答
常州181****8425用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换