离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?

一、离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?

1、夫妻一方婚前以个人财产买房屋,并按揭贷款产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

2、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

3、若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务,但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例,对房产进行分割,而不宜各半分割。

并非只要登记在夫妻一方名下的房屋就属于个人财产,而根据规定,属于共同财产的,在离婚之前,需要协商出一个财产的分割方案。此方案需要写进离婚协议书之中,双方在办理离婚手续之前,可以不必分割房产,可以在离婚后再办理相关分割手续。

二、结婚不久就想离婚财产分割纠纷诉讼流程有哪些?

1、原告起诉

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。

法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

事实上,夫妻共有财产的分割并不取决于结婚时间的长短,但结婚时间的长短影响了共有财产的数值,如果短时间之内就想离婚,离婚的时候只能分割婚姻关系存续期间取得的共有财产,由于离婚案件的具体案情不同,所以,财产分割也没有绝对标准的答案。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对结婚不久就想离婚财产如何分割的问题作出了解答,如果您还有其他相关疑问的话,可以查看

根据上述文章中的内容,相信已经解答了离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6930位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****0502用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****4774用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****4251用户4分钟前提交了咨询
    173****3340用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4112用户1分钟前提交了咨询
    140****2014用户3分钟前提交了咨询
    137****3022用户1分钟前提交了咨询
  • 143****0042用户4分钟前提交了咨询
    138****7557用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****0485用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****7833用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****8011用户3分钟前提交了咨询
    178****8053用户3分钟前提交了咨询
    151****8007用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****4630用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
离婚时怎么分割共同出资但登记在一方名下的房产?
产权属于登记一方所有的情况:婚姻登记前一方已经取得全部产权;婚后改动房屋形态的房产;婚前一方购买,婚后共同还贷的房产。产权属于夫妻共同所有的情况:婚前双方共同出资,婚后共同还贷;婚后以双方或一方的收入购买;婚后接受继承或赠;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的;进行扩建的。
10w+浏览
婚姻家庭
房产登记在子女名下能分割吗
房产登记在子女名下不能分割。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
28浏览 2025-01-03
离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
10w+浏览2023-09-22
离婚时怎么分割共同还贷但登记在一方名下的房产?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
登记在双方名下的房产要怎么分割?
登记在双方名下的房产一般认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。若离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
11浏览 2024-09-15
离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
10w+浏览2024-03-26
登记在双方名下的房产如何分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于登记在双方名下的房产如何分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
登记在双方名下的房产要怎么分割
登记在双方名下的房产一般认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。若离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
13浏览 2024-10-12
离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
10w+浏览2024-04-15
离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
离婚时分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产,若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
37浏览 2024-10-14
离婚时怎么分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
10w+浏览2024-05-10
离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
登记在子女名下的财产离婚时能分割吗
法律上,离婚夫妇无权分割属于子女的独立财产,因其本质上归子女所有。虽然父母不再直接控制,但婚姻期间的共有财产仍受双方权益约束。离婚后,抚养子女的一方作为法定监护人,负责财产管理直至子女成年。
37浏览 2024-06-12
离婚时怎样分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产
10w+浏览2024-03-03
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****9672用户2分钟前已提交咨询
连云港152****4357用户1分钟前已获取解答
盐城152****9429用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换