民间借贷抵押房产有期限吗

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民间借贷抵押房产有期限吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
民间借贷抵押房产有期限吗

一、民间借贷抵押房产有期限吗

民间借贷抵押房产的期限是抵押人债权人根据意思自治原则在合同上协商确定,如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下,抵押人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

二、没有房产证的房子可以抵押民间借贷吗

没有房产证的房子不能抵押借款。

抵押借款的房子要满足下列要求:

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

《民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;

将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

三、借钱用房产抵押有效吗

借钱用房产抵押是有效的。

债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现,只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

对于民间借贷抵押房产有期限吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3625位律师在线平均3分钟响应99%好评
民间借贷抵押房产有期限吗
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****5410用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****3517用户4分钟前提交了咨询
    135****6128用户1分钟前提交了咨询
    158****3441用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****4584用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****1510用户4分钟前提交了咨询
    142****8453用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****8742用户4分钟前提交了咨询
    136****2678用户2分钟前提交了咨询
    164****0233用户4分钟前提交了咨询
    142****3848用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****7105用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****3360用户2分钟前提交了咨询
    151****4106用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****0533用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
连云港181****5008用户1分钟前已获取解答
扬州134****8575用户3分钟前已获取解答
镇江180****5628用户4分钟前已获取解答
民间借贷抵押有标准限制吗
民间借贷房屋抵押需满足:抵押人需为具备完全民事行为能力的中国公民或境外自然人,信用良好,有偿还贷款本息的能力。抵押房屋需有合法有效的购房合同,房龄不超过10年,产权清晰,符合相关资质要求,并持有房产证和土地使用权证。
10w+浏览
债权债务
民间借贷抵押有标准限制吗
民间借贷房屋抵押需满足:抵押人需为具备完全民事行为能力的中国公民或境外自然人,信用良好,有偿还贷款本息的能力。抵押房屋需有合法有效的购房合同,房龄不超过10年,产权清晰,符合相关资质要求,并持有房产证和土地使用权证。
22浏览 2024-03-26
民间借贷抵押房产有期限吗
9.9w浏览2023-09-07
民间借贷抵押房产有没有期限
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民间借贷抵押房产有没有期限的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
民间借贷怎么抵押
看具体情况。民间借贷中,如果需要用汽车作为履行债务抵押的,需要双方签订抵押合同,并到车辆管理所进行抵押登记。未经抵押登记的,抵押只在双方当事人之间有效,对他人无效。
3浏览 2025-01-04
民法典中民间借贷抵押房产有期限吗
10w+浏览2023-09-21
民间借贷用什么抵押
民间借贷的主要抵押方式包括:抵押人所有的房产、机器设备、交通工具等财产;拥有处置权的国有土地使用权、房屋等附着物;承包并许可的荒山、荒沟等土地使用权;以及其他可抵押的财产。抵押物种类丰富,满足不同借贷需求。
10w+浏览
债权债务
民间借贷能拿什么抵押?
民间借贷中可以用下列财产作为借贷抵押物:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
12浏览 2024-09-16
民间借贷,车能作抵押吗?具体怎样抵押?
[律师回复] 民间借贷,以汽车抵押,如果双方签订了抵押合同,办理了抵押登记手续,抵押合同就是合法有效的。否则,就是无效的。《中华人民共和国担保法》:<br/>第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押:<br/>(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容:<br/>(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;<br/>(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;<br/>(四)抵押担保的范围;<br/>(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。<br/>第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下:(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
464浏览
民法典中民间借贷抵押房产有期限吗
10w+浏览2023-09-24
民间借贷抵押物怎样判
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民间借贷抵押物怎样判相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
民间借贷拿什么抵押好
民间借贷的当事人要以自己的财产进行抵押的,只要是法律规定可以用于抵押的财产就好,如建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;交通运输工具;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
9浏览 2024-10-02
民间借贷抵押条款
10w+浏览2023-09-25
民间借贷中抵押借据怎么写?
现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。 1、借款金额、利息及期限: 2、其它事项:为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。
10w+浏览
债权债务
民间借贷抵押的合法性
受法律保护的。按照我国规定,超出中国银行同期基准利率4倍的民间借贷,超出部分将不受到法律的保护。按照贷款时间在五年以上计算,目前我国五年以上贷款基准利率为6.55%,按此利率计算,它的4倍就是26.2%。
10浏览 2025-01-06
民间借贷抵押流程
10w+浏览2023-09-17
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 民间借贷抵押房产有期限吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****3932用户1分钟前已提交咨询
南通181****5623用户4分钟前已获取解答
南京178****1730用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换