与单位签订租房合同怎么写

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：<br/>甲方(出租方):<br/>身份证号:<br/>电话：<br/>乙方(承租方):<br/>公司 代表人：<br/>电话：<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。<br/>第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。 <br/>六、甲方义务:<br/>1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br/>七、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用<br/>2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负<br/>八、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿<br/>2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金<br/>3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br/>九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br/>十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: <br/>乙方:<br/>代表人：<br/>签约时间:<br/>年 月 日

[律师回复] 租房合同范本<br/>甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）<br/>乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：____________________（需本人填写）<br/>一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。<br/>二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。<br/>三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________元整）。<br/>四、保证金<br/>1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。<br/>2、保证金支付方式： ）现金支付； ）上期转入； ）其他形式_____________________________<br/>3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。<br/>五、乙方租用后应注意以下事项：<br/>1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。<br/>2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理<br/>3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。<br/>以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。<br/>附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。<br/>4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理<br/>5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。<br/>六、有关退租、转让的条款<br/>1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。<br/>2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。<br/>3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。<br/>4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。<br/>5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，<br/>1/2页<br/>乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。<br/>6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.<br/>7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。<br/>8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正) 。<br/>9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。<br/>1<br/>2、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。<br/>七、有关续租的事项<br/>1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.<br/>2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。<br/>八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。<br/>九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。<br/>十<br/>一、补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十<br/>二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。<br/>甲方于2010年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，届时甲方将收回自用。<br/>甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章<br/>联系电话：__________________________ 暂住证号：__________________________________ 联系电话：____________________________________<br/>原址：________________________________________<br/>本协议签订于： 年 月 日 即日生效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可参考以下范本：<br/>甲方(出租方):<br/>身份证号:<br/>电话：<br/>乙方(承租方):<br/>公司 代表人：<br/>电话：<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租 性。<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金:每月 元人民币押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。<br/>第一次租金及押金在签定本 合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。 <br/>六、甲方义务:<br/>1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br/>七、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用<br/>2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负<br/>八、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿<br/>2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金<br/>3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br/>九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br/>十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: <br/>乙方:<br/>代表人：<br/>签约时间:<br/>年 月 日

[律师回复] 商用写字楼租赁合同 编号：<br/>出租方： （以下简称甲方）<br/>承租方： （以下简称乙方）<br/>代理方：<br/>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。<br/>一、房屋基本情况及用途：<br/>1.1 甲方同意将位于北京市之(□写字楼 □商铺) 在设备完好<br/>状态下出租给乙方使用。<br/>1.2 承租区域的建筑面积为出租面积为（最终以开发商实际交房面<br/>积为准），承租区域作为 用途。<br/>二、免租期（含装修期）：<br/>免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期内免付租金。<br/>三、租赁期：<br/>3.1 自年月日起租至年月日止，租期年。<br/>3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备<br/>完好状态，交还甲方。<br/>3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前商后，另行签署租赁合同。<br/>四、租金支付方式<br/>4.1 租金：承租房屋租金以每月每平米（建筑面积）(□人民币 □美金) 计算，<br/>该房屋面积为 平方米，计每月租金为（大写） (□人民币 □美金) ，租金 □包括 □不包括物业管理费、取暖费。<br/>4.2 租金支付方式为押付 □甲方直<br/>接收取支票 □乙方直接汇至甲方指定银行帐户 。<br/>4.3 租金每个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金；本合同有效期内租金不予调整<br/>（如合同期内租金递增/递减另起补充协议）。<br/>4.4 押金相当于：元(□人民币 □美元) ；<br/>押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。<br/>4.5 如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部或部分押金；如押金不足以弥补甲方损失，乙<br/>1/4页<br/>方应按约定另行赔付。<br/>4.6 合同签定当日乙方向甲方支付定金（大写）□人民币 □美<br/>元) ，乙方在本合同签订之日起 日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。<br/>五、其它费用<br/>5.1 电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付。<br/>5.2 其它费用：承租期内，因使用此房屋所产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、<br/>空调费、停车费、其它： ）；按物业管理机构提供的交费通知单按时交付，逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付。<br/>六、甲方的权利及义务<br/>6.1 甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方使用。<br/>6.2 甲方为乙方正常使用承租区域提供与物业注册手续及相关的产权证明文件，并确保其真实有效。<br/>6.3 甲方承租期内提供水、电、空调、供暖及日常房屋维修。<br/>6.4 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施进行检查和维修，甲方行使该项权利时，应提前通<br/>知乙方，紧急情况除外；对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。<br/>6.5 甲方在对该房屋设施进行维修时，乙方应予以配合。<br/>6.6 本合同终止后，乙方应将本人物品及时搬出本房屋；逾期五日不搬，视为乙方放弃物品所属权，甲方<br/>有权自行处理。<br/>6.7 租赁期满前一个月，甲方与代理方有权在提前通知乙方情况下，在正常工作时间内带未来客户看房，<br/>乙方应予以配合。<br/>6.8甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务；在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法<br/>律证明及各自的身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。<br/>6.9租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施；在设备设施良好，且乙方已经结清本房屋使用期<br/>间所产生的各项费用（如水、电、宽带、电话费、停车费等）后十日内，甲方应将全额押金退还给乙方。<br/>七、乙方的权利及义务<br/>7.1 乙方按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。<br/>7.2 承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。<br/>7.3乙方对承租区域进行的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要求，并提前向甲方提供内部装<br/>修设计施工图；由此产生的一切费用由乙方承担。<br/>7.4 在装修和使用的过程中，乙方对承租区域的主要结构及装置进行任何改动、改变或调整，应先征得甲<br/>方同意。正常使用磨损除外。<br/>7.5 乙方在装修工程开工之前将装修方案提交甲方物业管理机构，获得批准后方可施工。<br/>7.6 乙方应按时缴纳房屋租金及本房屋所产生的各项费用。<br/>7.7 乙方在租赁区域内保证其营业活动的合法性；不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险品；如乙方<br/>2/4页<br/>违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。<br/>7.8 乙方在承租期内不得将其承租区域转租、转借第三方。<br/>7.9 乙方在承租期内应遵守物业管理机构制定的物业管理规定。<br/>7.10 租赁期满后，如乙方在租期内未违反本合同的约定，且在与其他承租人条件同等的前提下，享有优先<br/>承租权。<br/>7.11 乙方应注意防水防火，如因乙方过失造成水灾或火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经<br/>济赔偿。<br/>八、违约责任与合同终止<br/>8.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：<br/>8.<br/>1.1甲方不能提供本房屋的产权证明或所提供的房屋及各项设备设施不符合约定条件，影响乙方使用。<br/>8.<br/>1.2 甲方未尽房屋修缮义务，影响乙方使用。<br/>8.<br/>1.3 因甲方原因造成本合同的无法继续履行，在乙方结清使用该房屋期间所产生的各项费用的前提<br/>下，乙方所交付的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金，并赔偿乙方相当于两个月房租的违约金。<br/>8.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：<br/>8.<br/>2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋；或者未按期缴纳本合同约定的各项费用累计金额<br/>超过一个月房租。<br/>8.<br/>2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备、设施不及<br/>时修复，或者改变房屋的使用性质。<br/>8.<br/>2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动。<br/>8.<br/>2.4 因以上原因双方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不够赔付给甲方带来的<br/>经济损失，甲方可再向乙方追偿。<br/>8.<br/>2.5 乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租金的千分之五作为滞纳金；逾期十五日仍<br/>未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。<br/>8.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付守约方两<br/>个月房租作为违约金。<br/>8.4 合同终止<br/>8.<br/>4.1 租赁期限届满。<br/>8.<br/>4.2一方进入破产、清算、解散或任何类似程序。<br/>8.<br/>4.3一方履行本合同所需的全部资产或资产的重要部分被扣押、禁运或征用，如甲方发生上述问题则<br/>甲方归还乙方全部租赁抵押金，并承担乙方所遭受的损失。<br/>九、免责条款<br/>9.1 “不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况，如：自然灾害、政府行为，或社会异常现象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能地减少损失；若发生不可抗力事件，一方无需对因不内未违反本合同的约定，且在与其他承租人条件同等的前提下，享有优先承租权。<br/>7.11 乙方应注意防水防火，如因乙方过失造成水灾或火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经<br/>济赔偿。<br/>八、违约责任与合同终止<br/>8.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：<br/>8.<br/>1.1甲方不能提供本房屋的产权证明或所提供的房屋及各项设备设施不符合约定条件，影响乙方使用。<br/>8.<br/>1.2 甲方未尽房屋修缮义务，影响乙方使用。<br/>8.<br/>1.3 因甲方原因造成本合同的无法继续履行，在乙方结清使用该房屋期间所产生的各项费用的前提<br/>下，乙方所交付的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金，并赔偿乙方相当于两个月房租的违约金。<br/>8.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：<br/>8.<br/>2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋；或者未按期缴纳本合同约定的各项费用累计金额<br/>超过一个月房租。<br/>8.<br/>2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备、设施不及<br/>时修复，或者改变房屋的使用性质。<br/>8.<br/>2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动。<br/>8.<br/>2.4 因以上原因双方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不够赔付给甲方带来的<br/>经济损失，甲方可再向乙方追偿。<br/>8.<br/>2.5 乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租金的千分之五作为滞纳金；逾期十五日仍<br/>未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。<br/>8.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付守约方两<br/>个月房租作为违约金。<br/>8.4 合同终止<br/>8.<br/>4.1 租赁期限届满。<br/>8.<br/>4.2一方进入破产、清算、解散或任何类似程序。<br/>8.<br/>4.3一方履行本合同所需的全部资产或资产的重要部分被扣押、禁运或征用，如甲方发生上述问题则<br/>甲方归还乙方全部租赁抵押金，并承担乙方所遭受的损失。<br/>九、免责条款<br/>9.1 “不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况，如：自然灾害、政府行为，或社会异<br/>常现象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能地减少损失；若发生不可抗力事件，一方无需对因不<br/>3/4页<br/>能履行或损失承担责任，并且此种履行失败、迟延，不得视作对本合同的违约，声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能短的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。<br/>9.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。<br/>十、 争议解决<br/>10.1 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，按下列方式之一解决:□提请仲裁<br/>委员会仲裁 □依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br/>10.2 解决争议期间，双方在所有其他方面应继续执行本合同。<br/>十<br/>一、补充条款<br/>1<br/>1.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，<br/>与本合同具有同等法律效力。<br/>1<br/>1.2 本合同的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的保护。<br/>1<br/>1.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，代理方执一份，做为向甲方收取代理费的依据；并做为甲、<br/>乙双方的见证方。<br/>1<br/>1.4 本合同以中文签署。<br/>1<br/>1.5 本房屋租赁期满后，本合同自然终止。<br/>十<br/>二、补充说明<br/>1<br/>2.1<br/>出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签章： 签章： 代表人： 代表人： 证件号码： 证件号码： 通讯地址： 通讯地址： 联系电话： 联系电话：<br/>代理方：<br/>代理人：<br/>通讯地址：<br/>联系电话：<br/>签约日期：________年______月______日

[律师回复] <br/>1，如果在征得甲书面同意的情况下，转租合同是由乙和丙签订的话，甲与乙订立租赁合同是有效的，三方的合同都有效<br/>2，丁的要求不合理，租赁合同依然是有效的<br/>3，不正确，甲要取得乙的书面放弃优先购买权的书面声明<br/>4，同等条件下，乙有优先购买权