房子过户后变更户主要办理什么手续

[律师回复] 您好，关于户口本户主变更要什么手续，户主提出变更这个问题，我的解答如下, 【法律意见】<br/>申请变更户主<br/>1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主<br/>（1）原户主死亡的；<br/>（2）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；<br/>（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；<br/>（4）原户主户口迁出的；<br/>（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的；<br/>（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ；<br/>（7）其他特殊原因应当变更户主的。<br/>2、办理手续：<br/>（1）居民户口簿；<br/>（2）新户主居民身份证；<br/>（3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。<br/>3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。

[律师回复] 户主死亡变更户主顺序：通常情况下，户主按照户口簿的排列顺序变更。申请家庭户变更户主的，一般需提交以下材料：<br/>1、居民户口簿；<br/>2、新户主居民身份证；<br/>3、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；<br/>4、房产证或有效凭证。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 申请变更户主 1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主 （1）原户主死亡的； （2）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的； （3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的； （4）原户主户口迁出的； （5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的； （6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ； （7）其他特殊原因应当变更户主的。 2、办理手续： （1）居民户口簿； （2）新户主居民身份证； （3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。 3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。

[律师回复] 第一种：如果你们双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，你们双方必须提交如下材料： (1)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议 (2)小孩的户口簿、出生证 (3)草拟好的变更抚养权协议书。 第二种：变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的，人民法院应予支持变更： (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的 (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的 (3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的 (4)有其他正当理由需要变更的。 如与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或较长时间出国无法直接抚养的。 离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于户口簿变更户主，需要根据具体申请办理原因而决定办理程序。变更户主主要分为以下几类： 1.原户主死亡或者失踪； 2.房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的； 3.原户主户口已经迁移离该户籍； 4.其他原因导致需要变更户主； 一、原户主死亡或者失踪 对于原户主死亡或者失踪无法自行到户籍部门办理变更户主的情况，需要同属于该户口的人员（新的户主）带上原户主的死亡证明（或者火化证明），公安部门出具的失踪证明等资料到户籍部门申请办理变更户主。 原户主死亡或者失踪，参考流程如下： 1.同属于一个户口的户员，需要到相关部门出具证件： ①原户主死亡的需要到社区或者派出所出具死亡证明 ②部分地区对于离世人员火化机构要求收取其死亡证件才给予火化的情况下，家属可以让火化机构出具火化证明代替死亡证明申请办理变更户主。 ③原户主失踪的，需要到派出所办理报案并满足当地失踪人口条件情况，再到派出所申请办理失踪证明。 2.同属一个户口的户员，带上相关部门出具的证件，户口簿原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。 3.户政部门通过核对原户主的死亡证明、火化证明或者失踪证明以后，资料审核通过以后当场办理变更户主。（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。） 二、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的 对于原房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的，原户主应该携带本人身份证原件，原户口簿原件，相关的房产证原件或者证件到户籍部门申请办理变更户主。 房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的，参考流程如下： 1.房产买卖，赠送或者其他原因导致使用权变更以后，原户主需要及时向现房产持有人领取到新的房产证原件（或者不动产权证书），若房产持有人不同意外借的情况可以让持有人陪同前往。 2.原户主带上原户口簿原件，本人的身份证原件，新的房产证原件（或者不动产权证书），户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。 3.户政部门通过核对原户主相关资料以及，并按照原户主提供的资料以新的房产持有人资料登记为该户口新的户主。（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。） 三、原户主户口已经迁移离该户籍 对于原户主户口已经办理户口迁移离该户籍的，若需要变更户主需要由户口所属人员（新的户主）带上原户主的迁出证明，户口簿原件，本人身份证原件直接到户口所属的派出所户籍部门申请办理变更户主。 原户主户口已经迁移离该户籍，参考流程如下： 1.同属该户口的人员，需要让原户口到户籍部门出具户籍证明（证明原户主已经办理户口迁移到新的户口），部分地区可以直接凭户口簿（户主迁出有盖上迁离章）办理。 2.同属该户口的人员，直接带上原户主的户籍证明，户口簿，本人身份证原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。 3.户政部门通过系统核对原户主相关户口迁移记录以及迁移时间，准确无误以后给予办理变更户主的流程（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。） 四、其他原因导致需要变更户主 对于其他原因导致需要变更户主，需要由户主本人带上其身份证原件，户口簿以及其他资料直接到户口所属的派出所户籍部门申请办理变更户主。 其他原因导致需要变更户主，参考流程如下： 1.对于不属于以上条件而需要申请变更户主，需要原户主本人带上对应的证件，本人身份证原件，户口簿原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地户籍部门进行咨询办理。 2.户政部门通过系统核对户主信息，以及经过审批认为符合变更户主申请的，给予办理变更户主的流程（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。）