欠物业费属于什么纠纷

[律师回复] 状，物业公司的营业执照，法定代表人身份证，物业合同，对方违约的证据材料，对方的身份信息等。程序参考 　　《中华人民共和国民事诉讼法》 　　第一百一十九条 　　必须符合下列条件： 　　<br/>（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 　　<br/>（二）有明确的被告； 　　<br/>（三）有具体的诉讼请求和事实、理由； 　　<br/>（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 　　第一百二十条　应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。 　　书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。 　　第一百二十一条　状应当记明下列事项： 　　<br/>（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 　　<br/>（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； 　　<br/>（三）诉讼请求和所根据的事实与理由； 　　<br/>（四）证据和证据来源，证人姓名和住所

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、劳动争议案件受理范围<br/>1、劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷;<br/>2、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷;<br/>3、劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷;<br/>4、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，迫使劳动者提出解除劳动合同的;<br/>5、用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，迫使劳动者提出解除劳动合同的;<br/>6、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，迫使劳动者提出解除劳动合同的;<br/>7、用人单位拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，迫使劳动者提出解除劳动合同的;<br/>8、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，迫使劳动者提出解除劳动合同的;<br/>9、劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同，一方提出终止劳动关系的;<br/>10、根据《劳动法》第二十条之规定，用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的;<br/>1<br/>1、用人单位对劳动者作出的开除、除名、辞退等处理，或者因其他原因解除劳动合同确有错误的;<br/>1<br/>2、对于追索劳动报酬、养老金、医疗费以及工伤保险待遇、经济补偿金、培训费及其他相关费用等案件，给付数额不当的;<br/>1<br/>3、用人单位未按照国家有关规定或者劳动合同约定给付劳动者工资性住房补贴所产生的争议;<br/>1<br/>4、用人单位和劳动者就劳动合同是否已经解除或者终止，或者应否支付解除或终止劳动合同经济补偿金的争议;<br/>1<br/>5、劳动者与用人单位解除或者终止劳动合同后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续的争议;<br/>1<br/>6、劳动者因用人单位未为其建立社会保险关系而造成损失，请求用人单位赔偿因此所受损失的争议;<br/>1<br/>7、劳动者因为工伤、职业病，请求用人单位依法承担给予工伤保险待遇的争议;<br/>1<br/>8、劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而，以派遣单位为被告;争议内容涉及接受单位的，以派遣单位和接受单位为共同被告;<br/>1<br/>9、事业单位与其工作人员之间因辞职、辞退及履行聘用合同所发生的争议;(程序上按照《劳动法》处理，因此应受理此类案件。)<br/>20、劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理;<br/>2<br/>1、当事人在劳动争议调解委员会主持下仅就劳动报酬争议达成调解协议，用人单位不履行调解协议确定的给付义务，劳动者直接向人民的，人民可以按照普通民事纠纷受理。<br/>二、哪些纠纷不属于劳动争议<br/>1、劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷;<br/>2、劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷;<br/>3、劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论或者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷;<br/>4、家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷;<br/>5、个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷;<br/>6、农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓婚约财产纠纷是指男女双方在相识恋爱期间，一方因特定原因而从对方获得数额较大的财物，在双方不能缔结婚姻时，财产受损的一方请求对方追还财物而产生的纠纷。此类纠纷在民间较为普遍。<br/>我国婚姻法不把订婚作为结婚的法定程序，并不等于禁止当事人订立婚约。只是这种婚约没有法律上的约束力，它的履行是以双方自愿为条件的，只要有一方要求解除，婚约即自行取消。<br/>一方要求解除婚约，可径行通知对方，无须征得对方的同意，更无须经过调解或诉讼程序。因为无婚姻关系的男女双方的婚约关系甚至同居关系，并不属于法律保护的社会关系。<br/>然而，订立了婚约，不等于双方将来就一定会结婚，一旦双方结婚不成，就会对此期间的财产往来形成纠纷，由于婚约的解除，往往引起给付财物一方与收受财物一方彩礼方面的纠纷。彩礼属于财产的范畴，受我国民法的调整，且诉讼到的也越来越多。<br/>《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<br/>(二)<br/>(一)双方未办理结婚登记手续的<br/>(二)双方办理结婚登记手续却未共同生活的<br/>(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。<br/>属于这三种情形的，如果给付人要求返还，人民法院应予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、在构成要件上。我国《合同法》规定的是无过错责任，而侵权行为一般是采用过错责任，仅产品、危险、环境污染、相邻关系等责任为无过错责任。因此，当事人以违约责任为诉讼理由的，无需举证对方有过错;以侵权责任为诉讼理由的，则需证明对方有过错。另外，侵权行为的构成必须以存在损害后果为必要，其所引起的侵权责任也以损害为构成要件，而违约行为和违约责任，与此不同，违约责任除赔偿损失以损害为构成要件外，其余均不以损害的实际发生为其构成要件。<br/>二、在赔偿范围上。合同违约责任的损失赔偿额可由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依我国《合同法》的规定，赔偿损失额应当相当于受害人因违约而受的损失，一般只包括直接损失。而在侵权责任中，赔偿范围原则上包括直接损失和间接损失，在侵害人格权时，可进行精神损害赔偿;不法造成他人死亡的，其赔偿范围可扩大到死者所抚养人的必要的生活费用等。<br/>三、在责任方式上。侵权责任既包括财产责任，如赔偿损失，也包括非财产责任，如消除影响，恢复名誉等;而合同违约责任主要是财产责任，如强制实际履行，支付违约金等。<br/>四、在免责条件上。违约责任中除了法定的免责条件外，合同当事人还可以事先约定不承担责任的情况。而在侵权责任中，免责条件或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。<br/>五、在对第三人的责任中有所不同。违约责任中，如果因第三人的过错致使合同债务不能履行，债务人首先应向债权人负责，然后才能向第三人追偿。而在侵权责任中，行为人仅对因自己的过错致使他人受损害的后果负责。

[律师回复] 您好，针对您的民间借贷纠纷属于合同纠纷吗问题解答如下, 属于，首先，民间借贷其实也是借款合同的一种。其主要目的是为了区别于金融机构的放贷行为。而之所以有人认为民间借贷与借款合同有所区别，是因为一般而言民间借贷约定相对比较简单，例如一张借条，就一行字而已一般金融机构的放贷合同都比较详细和规范，因而导致认为民间借贷和借款合同是不同的两回事。根据我国法律及相关司法解释的规定，一般诉讼时效为3年。对于没有约定还款期限的借条，因没有具体的还款时间，债权人可以随时向债务人主张权利，而债务人也可以随时向债权人履行还款义务，因此不适用3年的诉讼时效，但适用最长20年的诉讼时效。但当债权人第一次向债务人主张债权，而债务人拒绝履行还款义务后，债权人在知道或应当知道债务人拒绝履行还款义务时起，开始计算诉讼时效，诉讼时效为3年。借款合同亦然。