抵押财产是不是属于破产财产

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 设定抵押的财产属于破产人财产吗<br/>1、企业破产法中，已经设定抵押的财产，仍然属于债务人的财产。<br/>2、但因为债务人的财产已经设定抵押，所以，在进行破产分配时抵押权人可以直接对该财产行使抵押权，以获得优先受偿。即该抵押的财产不再属于破产财产，抵押权人不需要参与破产财产分配程序，而直接优先获得清偿。<br/>《企业破产法》<br/>第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。<br/>第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

[律师回复] 抵押权不属于破产财产。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《企业破产法》第三十条，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 依《中华人民共和国企业破产法（试行）》规定，破产债权按以下顺序清偿： 一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费； 二、破产企业所欠税款； 三、破产债权。破产债权不足以清偿同一顺序清偿要求的，按比例分配。这里所指的破产财产作为清偿总额的，是在优先拨付破产费用后剩余的所有破产财产总额。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》还指出，清算期间的职工生活费、医疗费可以从破产财产中优先拨付。

[律师回复] 属于破产财产。<br/>1、什么是破产财产<br/>破产财产是指应依破产程序分配给破产债权人的破产人的财产。<br/>2、公司破产财产包括哪些<br/>(1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产。包括破产企业的固定资产，流动资产以及其他财产权益。破产企业为国有企业的，国家授予其经营管理的财产也属于破产财产。<br/>(2)破产企业在破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产，包括在破产清算期间，破产企业的债务人所偿还的债务由于企业破产而收回的投资，联营的收益和权利由于破产企业的无效行为而由人民法院追回的财产等。<br/>(3)应由破产企业行使的其他财产权利。这是指在破产程序结束时清算组尚未收回的应由破产企业行使请求权而获得的财产。已作为担保物的财产不属于破产财产。担保物是担保债权人实现债权的物质保证，债权人对其享有优先受偿权。如果债务人不能履行的债务，担保债权人有权取得担保物，用来抵偿债务人的债务。在担保期限内，未经担保债权人的同意，债务人不得将担保物转让、出租、抵押等。所以，已作为担保物的财产不能作为破产财产。但是，担保物的价款大于所担保债务的价款时，多出的部分应列入破产财产。<br/>3、哪些财产不属于破产财产<br/>不属于破产财产的有：<br/>(1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产<br/>(2)抵押品、留置物、出置物，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外<br/>(3)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物<br/>(4)依法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外<br/>(5)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物<br/>(6)尚未办理产权证或产权过户手续但已向买方交付的财产<br/>(7)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产<br/>(8)所有权专属于国家且不得转让的财产<br/>(9)破产企业工会所有的财产。<br/>4、破产企业的未到期债权是否属于破产财产<br/>为了及时充分地完成破产财产的清算分配，对于破产人对外享有的在破产宣告时尚未到期的债权，应作为到期债权列入破产财产。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十条规定：“债务人在被宣告破产时未到期的债权视为已到期，属于破产财产，但应当减去未到期的利息。”《企业破产》第46条规定：未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。<br/>5、企业已设置抵押的财产属于破产财产吗<br/>根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。因此，企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。

[律师回复] 　　已抵押给债权人的房产，仍然属于企业的破产财产。只是抵押权人在破产分配时，可以优先受偿。　　《中华人民共和国企业破产法》　　第三十条　破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。　　第一百零九条　对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。