保证期间约定不一致应该怎样处理

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。 若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。 如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付金额为借款金额。当事人约定还款期限的。

[律师回复] 您好，针对您的合同约定金额和口头约定不一致.问题解答如下, 分包合同和总包合同约定不一致怎么办 <br/>我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。<br/>将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定向承包人负责。<br/>总承包合同是施工承包合同的一种形式、将工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为，承包人按施工承包合同约定向发包人负责，维护双方的合法权益。<br/>分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同，分包人就分包合同向发包人承担连带责任<br/>所以，总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。分包合同与总承包合同的约定应当一致不一致的，以总承包合同为准。<br/>工程建设项目施工合同的签订，应参照使用国家工商行政管理局、建设部制订的《建设工程施工合同管理办法》的规定。建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权的部门办理工程建设项目施工许可证手续。未取得施工许可证的，不得开工。<br/>《建设工程施工现场管理规定》第五条<br/>建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。申请施工许可证应当具备下列条件：<br/>(一)设计图纸供应已落实<br/>(二)征地拆迁手续已完成<br/>(三)施工单位已确定<br/>(四)资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实<br/>(五)其他应当具备的条件已落实。<br/>未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。

[律师回复] 【约定违约金和法定违约金不一致时怎么办】<br/>约定的违约金和法定的违约金不一致时，或仲裁机构会进行调整。<br/>或仲裁机构调整违约金的条件<br/>1、国家对当事人约定的违约金进行干预，或仲裁机构有权进行调整，但是调整的前提必须基于当事人的请求，若没有当事人的请求或仲裁机构就不得调整，这正是合同自治原则的充分体现，法律不得干涉。<br/>2、有违约行为。我国合同法以无过错责任作为原则，只要证明违约的行为存在，不需要违约方是否有过错。但也充分体现了过错责任原则，一类是根据过错程度来确定违约责任，如赠与合同第189条规定因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人承担赔偿责任。第191条第2款规定赠与人故意不告知瑕疵等，造成受赠人损失的;第374条保管期间因保管人不善造成保管物毁损灭失的;第406条无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的等;另一类根据过错确定违约责任，如第303条运输合同规定旅客自带的物品毁失，承运人有过错的;第320条、374条、394条等;<br/>3、必须是违约金的数额过高或低于实际损失。当约定的违约金低于损失时，不论低于的数额是多少，只要低于当事人就可以要求增加;当约定的违约金过分高于损失时，只有过分高于才可以要求适当减少，一般高于不得要求减少。<br/>或仲裁机构调整违约金的幅度。<br/>当约定的违约金低于损失时，以损失为限调整到损失，哪怕比损失低于一份钱，从理论上说当事人完全可以要求增加，或仲裁机构应当调整一份钱等同于损失，从而充分体现了补偿性违约金。<br/>当约定的违约金过分高于损失时，可以要求或仲裁机构适当减少，什么情况才算过分高于?如何适当?调整到何种程度?怎么调整?虽然最高院2009年5月13日实施的合同法解释二解决了这一问题，可司法实践中也五花八门，尺度不<br/>一，当事人心中没有底，法官有时也无所适从，经广泛搜集相关判例和专家学者的理论，目前在违约金的调整归纳起来主要有11种。<br/>1、调整至于实际损失相等;<br/>2、参照民间借贷理论，不得高于同期银行贷款利率的四倍调整;<br/>3、以不超过合同未履行部分的价金总额为限调整;<br/>4、参照最高人民法院关于逾期付款违约金为标准或以该标准的四倍为基础调整;<br/>5、不超过损失的一倍进行调整;6;不超过承包合同、租赁合同两年的承包金或租金;7;按未履行合同金额的每日5%0的标准调整;<br/>8、按未履行部分金额的日千分之一的标准调整;<br/>9、根据2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”;<br/>10、担保法中定金的规定，以不超过合同标的额的20%为标准调整;1<br/>1、以借款合同约定的贷款利率加收30-50%的标准进行调整。<br/>对于合同法114条规定的违约金调整幅度和方法，是一个常谈常新又常议的不老话题，自1999年10月1日合同法生效后，一直是司法裁判的焦点问题，引起了许多专家学者的探讨和争论。随着最高院合同法解释二2009年5月13日的实施，这一问题方才有了定论。即避免了有些人恶意利用违约金攫取不当利益，又给司法务实一个具体可操作的依据。合同法解释二明确规定，约定的违约金低于损失时，要求增加后的违约金数额不得超过损失;要求增加后又要求赔偿损失的不予支持。当事人以违约金过分高于损失，要求适当减少的应当以实际损失为基础，只有当违约金的数额超过损失30%的可以认定为过分高于实际损失。违约金的数额定到损失的130%。合同法的司法解释<br/>二，具有普遍性，是合同纠纷中违约金调整的原则和法律依据，130%的标准无论对守约方还是违约方都能接受，因此在2009年5月13日后对违约金的调整必须以此为据不得再有新的突破。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双方签订合同的时间不一致，并不会对合同产生实质性的影响。<br/>1、根据《合同法》三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，合同自双方当事人签字或盖章后成立;双方签字时间不一致时，以最后一方签字时间为准。<br/>2、在实际生活中还有一种情况，即合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目，而在实际履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象，即合同倒签。<br/>在某些情况下，双方当事人按照诚实守信的原则实施相关合作事项，并未因倒签合同给双方当事人的利益造成损害，但倒签合同并不符合企业管理制度的要求，存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中应当控制和避免倒签合同。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国合同法》第三十二条<br/>当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 【法律意见】<br/>不需要缴纳违约金。<br/>劳动合同法有明确规定，劳动者仅仅在两种情况下需要支付违约金：<br/>1、违反了保密协议或者竞业禁止协议；<br/>2、劳动者接受了用人单位特定的培训或者福利待遇后违反了服务期的约定。<br/>【法律依据】<br/>《劳动合同法》<br/>第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。<br/>第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。<br/>对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。