小区不住人也要交物业费吗

一、小区不住人也要交物业费吗

物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。

因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。

然而，尽管房屋暂时无人入住，仍然需要付出相应的物业管理费用。

当然，为了支持长时间空置的房产者，对于尚未实际取得居住权益的业主，缴纳的物业管理费用在相关法律规定的减免范围内商议调整，无需按原定标准全额支付。法律依据：

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费"

二、楼房没人住交物业费吗

楼房没人住，是否需要交物业费，需要根据具体情况来判断。

如果房屋已经交付但未入住，物业服务已经开始，业主应当按照合同约定支付物业服务费。

根据规定，业主自房屋交付使用之日起，即使房屋尚未入住，也应当按照约定支付物业服务费。

因此，如果房屋已经交付但未入住，物业公司已经开始提供服务，业主应当支付物业服务费。

但是，如果房屋尚未交付或者已交付但未入住，且未享受物业服务，业主可以向物业公司申请减免物业服务费。

具体减免标准可以与物业公司协商确定，或者按照当地政府的相关规定执行。

此外，对于一些空置房屋，一些地区的相关政策也可能规定减免物业服务费。

例如，一些城市出台了空置房屋减免部分物业费的相关规定，如房屋空置只需要缴纳20%的物业费等地方性政策。法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、新房还没入住要不要交物业费

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经小区不住人也要交物业费吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。