一房二卖开发商怎么赔

一、新房出现质量问题怎么找

若新居验收时发现存在严重质量缺陷，且这些问题涉及到主体结构，经权威机构进一步检验证实所述情况属实，那么用户有权选择退房。

依照我国至高无上的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之中第九条的规定显示，因为住宅主体结构质量不符合标准导致无法进行实际入住，或者尽管房子已经交付，但是在后续的检验中发现住宅主体结构质量依然存在严重问题，因此用户主张撤销购房合同并要求赔偿可能遭受的损失，人民法院应当给予批准与支持。

同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条还明确指出，当房屋质量出现问题对居民日常生活造成了严重影响，用户有权提出撤销购房合同并且要求相关方面作出相应的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、安置房出现质量问题怎么办

安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“新房出现质量问题怎么找”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。