商品房邻居共墙纠纷怎么解决

商品房邻居共墙纠纷怎么解决

一、在济南买房纠纷怎么解决

1. 协商解决途径。

协商解决是指买卖双方在平等基础上达成共识并据此解决问题的方法。

2. 调解解决策略。

调解则是在双方无法通过相互协商解决纠纷，且一方当事人提出申请的情况下，由房地产管理部门、消费者协会或其它相关组织机构负责主持，通过耐心讲解与劝导，引导双方当事人遵照有关商品房销售的法律法规和政策规定，相互理解、息事宁人，最终达成和解协议书，进而使得购房纠纷能够得以迅速妥善地解决的一种方式。

3. 仲裁解决机制。

仲裁制度又称为公正裁决，是指独立于买卖双方之外的第三方公证机构，依据国家颁布的法律法规和针对特定地域的相应规章制度，经过深入调查和细致审理，对于争议问题作出的终局性的具有拘束力的裁判结果。

4. 行政解决路径。

购房纠纷的行政解决渠道，是指在经过商品房所在地的房地产管理机关及其它相关职能部门调解无果或达成协议之后，相关当事人又呈现出反悔态度的纠纷，或者是当事人直接向行政部门进行投诉，请求其对于所涉及的纠纷进行处理的一种特殊行政行为。

5. 诉讼解决流程。

购房纠纷的诉讼解决，是借助于社会公正、公开原则，由人民法院在纠纷各方以及其它潜在诉讼参与者的共同参与下，依法审理并解决购房争议纷争的一种方式手段。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“在济南买房纠纷怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。