在中介买房想退房怎么办

一、买房合同开发商违约不负责怎么办

若您与发展商在协商过程中无法达成共识，您有权选择聘请专业律师进行维权。

当发展商的确存在违反合同的行为时，作为消费者，您不仅可以向其明确表达自己的立场，而且还可以根据原有的合同约定，要求发展商承担相应的违约责任。

在此过程中，若是双方能够彼此理解和相互妥协，也能够制定出更加合理且合适的解决方案以解决纷争。

如若您尝试与发展商进一步沟通但未能取得满意结果，那么您便可以考虑委托专业律师来维护自身权益。

如果您签订的房屋销售合同中包含了仲裁条款，对于由此产生的违约纠纷，您可以选择据此提交仲裁。

需要注意的是，销售合同中并未指明何种争议解决方式，那么您也可依据法律程序对此提起诉讼进行处理。

《仲裁法》第五条

当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、购房合同开发商找不到怎么办

购房合同开发商找不到了，当事人可以和开发商重新签订一份合同。

《民法典》在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：

开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。

若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房合同开发商违约不负责怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。