办理房产证多久可以拿到

办理房产证多久可以拿到

一、办理房产证多久可以拿到

我国建筑部门所公布的城市房产权属登记管理办法的第十七项条款明示：

基于房屋买卖、交换、赠予、继承、划拨、转换、裁定等行为使原持有人的房产权产生转移的，有关方必须在法律事实发生后的三十天内向相关机构提出申请办理登记手续。

由此可见，购房者在完成交易后的三十日内就应着手办理房产证。

其次，根据相关法令和规定，房屋登记机关收到登记申请之日起，应在以下规定的时间内把申请登记的事务记入房屋登记簿或对已登记的事项做出取消或不予登记的决定：

"在国有土地上的房屋权登记，应在三十个工作日内完成;而对于集体所有的土地范围内房屋权的登记，则需要六十个工作日才能完成"。

依照上述规定，我们设定了房屋权登记的三十个工作日作为工作的基本期限，然而在实际操作过程中，由于资料的多寡和复杂性有所差异，我们尽力提高工作效率，有可能十个工作日内就能完成任务，但也不排除要花费十五个工作日甚至更多时间来办理。

然而，无论情况如何，通常都会在三十个工作日内完成资料处理(若需要补充材料，则会相应延长工作时间)。

最后，关于商品房房产证的办理期限，双方当事人可以在合同中明确约定办理证件的期限。

若未经约定，那么，如果商品房销售合同针对的标的物是尚未建造完工的房屋，当房屋交付给买方使用后九十天内应该办理完毕;假如商品房销售合同针对的标的物是已经完全建好并验收合格的房屋，那么在合同签订之日开始计算，九十天之内就应办理完毕。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、办理房产证需要哪些证件

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。

单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“办理房产证多久可以拿到”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。