购房定金开了收据能退吗

一、购房定金开了收据能退吗

在支付完定金之后，若由于开发商方面的原因而无法购买房产，那么所支付的定金将会得到全额退回。

然而，当购房者已经支付定金却决定放弃购买时，开发商有权拒绝退还定金。

但是，如果因为非双方当事人责任的原因，导致商品房买卖合同无法顺利签订，那么购房者有权请求退还定金。

定金作为一种债权担保形式，是指合同双方当事人约定，为了确保合同的履行，由其中一方当事人按照法律规定的范围，提前向另一方支付一定金额的款项。

在债务人履行债务之后，支付定金的一方有权收回定金或将其抵扣为价款；反之，如果收受定金的一方未履行债务，则应双倍返还定金给支付定金的一方。

如果支付定金的一方未履行债务，则无权请求返还定金。

违约定金的性质及作用与违约金相似，均具有间接保障合同履行的效力。

解约定金，这是一种以丧失定金所有权为代价的解除合同方式，支付定金的一方可以通过此方式解除合同；而接受定金的一方亦可通过双倍返还定金来实现合同的解除。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金交了能退吗

购房定金一般情况下不能退。

除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金开了收据能退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。