直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一还需缴纳个税吗

一、直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一还需缴纳个税吗

关于直系亲属将房屋赠与给您后，如果此房产达到"满五唯一"标准（即该房产已由您持有超过5年时间,且只为户主名下的唯一住房）,那么在进行售卖时，通常可以无需缴纳个人所得税。

然而需注意到，"满五唯一"仅作为一项普遍认可的规定，具体是否能够享受免税待遇仍需参照当地税务部门的具体解释及实际情形而定。

即使您所持有的房产符合了"满五唯一"的所有条件，也请切勿忽视出售此类直接从直系亲属处获取的房地产时所需承担的其他税费负担。

为了避免可能产生的困扰与经济上的损失，无论是购房，还是买卖/转让相关房产事宜，我们均建议您在每个环节都进行深入思考，并做好全面详尽的准备工作。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条

应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。

稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

二、直系亲属包括什么人

直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。

一、在刑事法律关系内，直系亲属包括夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。

二、在民事法律关系内，一般是指具有直接血缘或婚姻关系的人，包括直系血亲与直系姻亲。

1、直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

2、直系姻亲可分为两种：

一种指配偶的直系血亲，譬如公婆、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等。

另一种是指直系血亲的配偶，后者如儿媳、女婿、孙媳等。

三、近亲属的效力主要表现在以下领域：

在《民法典》之婚姻家庭编中，禁止一定范围内的亲属结婚;规定一定范围内的亲属具有扶养义务等。在《民法典》之总则编中，近亲属可以担任无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人;

近亲属可依法针对失踪的亲属向法院提出宣告失踪和宣告死亡的申请。

在刑法中，告诉才处理的犯罪，如果被害人因受强制、威吓无法告诉的，被害人的近亲属也可以告诉;利用影响力受贿罪的主体包括国家工作人员的近亲属。

在诉讼法领域，无论是在民事诉讼中还是在刑事诉讼中，审判人员是涉案当事人的近亲属时，应当回避。

《刑事诉讼法》第一百零八条第六款，“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

《民法典》第一千零四十五条，亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一还需缴纳个税吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。