离婚怎么把房子过户给孩子

最新修订 | 2024-06-10
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
离婚怎么把房子过户给孩子

一、离婚怎么把房子过户给孩子

关于夫妻在离婚后将房产转让给子女所需履行的手续,具体如下所示:

(1)首先,请带上离婚协议离婚证书以及相关人员的身份证件和房产证等资料前往当地的房管部门进行赠与过户手续的办理;

(2)其次,根据国家及本市的相关法律法规直系亲属间的房屋赠与并不强制要求办理公证手续;

(3)接下来,请务必办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与的当事人需前往房屋所在地区的房地产交易中心提出转移过户登记的申请;

(4)最后,赠与人应将房屋实际交付给受赠人。

此处的交付应以完成房屋产权转移登记为标准。

若尚未办理产权转移登记手续,但当事人之间已经签订了书面赠与合同,并且赠与人已将房屋产权证原件交予受赠人,依据最高人民法院的相关规定,亦可视为赠与行为生效。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚怎么拿孩子监护权

离婚之后想拿回孩子监护权的话,那么是可以通过诉讼的方式来进行的。具体而言,孩子的父母是具有法定监护权的,在十八岁之前都是孩子的法定监护人,父母双方对未成年子女的监护权不变,任何一方均要履行抚养教育子女的权利与义务。但如果是非父母的监护人,那么就必须通过诉讼的方式拿回监护权。

《中华人民共和国民法典》第三十四条

监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“离婚怎么把房子过户给孩子”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6558位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚怎么把房子过户给孩子
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****2263用户1分钟前提交了咨询
    145****3080用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****3106用户4分钟前提交了咨询
    146****5505用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****3510用户4分钟前提交了咨询
    150****6436用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****0388用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 156****4578用户2分钟前提交了咨询
    177****8423用户3分钟前提交了咨询
    160****5883用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****4271用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****2851用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****2310用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****6077用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****8357用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
扬州181****6643用户4分钟前已获取解答
镇江156****6414用户3分钟前已获取解答
沭阳188****2043用户3分钟前已获取解答
离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
10w+浏览
婚姻家庭
把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
7浏览 2025-02-01
把房产过户给孩子
10w+浏览2024-11-15
婚时是否能把房子过户给孩子
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子多大可以把房子过户给孩子
42浏览 2025-01-04
车把人撞了,是把人撞死,还是把他撞残废,
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情,可能赔偿以下15个法定赔偿项目:医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。<br/>【法律依据】<br/>《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》<br/>第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。<br/>受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。<br/>受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
397浏览
离婚把房子过户给孩子
10w+浏览2024-11-28
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于孩子3岁能把房产证过户给孩子吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。 直系亲属间赠与房屋通常无需公证。 之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。 如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
5浏览 2024-04-22
如何把房子过户给孩子
10w+浏览2024-10-04
父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
10w+浏览
离婚如何把房子过户给孩子
离婚时将房屋过户给子女,夫妻要先协商一致并签订书面协议。办理过户需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等原件及复印件,按规定交税。一旦过户,房屋所有权归子女所有。
30浏览 2024-11-03
把房子过户给收养的孩子
10w+浏览2024-10-23
离婚时可以把房子过户给孩子吗?
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚能把房子过户给孩子吗
只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有,所以在处理房子的问题是,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
33浏览 2024-10-28
把房屋给孩子如何过户
10w+浏览2023-09-25
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚怎么把房子过户给孩子
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****9623用户3分钟前已提交咨询
泰州134****5445用户1分钟前已获取解答
南通177****4681用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换