公积金还款金额可以变更吗

一、公积金还款金额可以变更吗

通常情况下，我们无法直接更改个人住房公积金贷款的还款方式。该项内容需在签订的借款合同时进行明确约定。您可以选择一次性全额付款、等额本息或等额本金这三种常见的还款方式。当您的贷款申请经过批准以后，若没有特殊情况，就不允许随意改变还款方式、贷款期限以及贷款额度了。

还款方式主要分为等额本金和等额本息两种形式。需要注意的是，尽管两者看上去相似，但却有本质上的区别。在实践中，很多人都偏爱选择等额本息的还款方式。

然而，从长远来看，等额本金的总利息相对较低，这也是为什么从等额本息转为等额本金，可能对银行的盈利造成影响的原因之一。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴纳住房公积金的居民在购买、建造、翻新、大规模修缮自有住房时，均可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心有责任在收到申请后的15天内做出是否给予贷款的决定，并将结果告知申请人。而一旦得到授权，受托银行将会依法负责后续的贷款手续工作。

最后，需要指出的是，对住房公积金贷款所带来的任何风险，都将由住房公积金管理中心来承担。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（二）离休、退休的;

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（四）出境定居的;

（五）偿还自住住房贷款本息的;

（六）租房自住的;

(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的

二、公积金还款账户需要留6个月的钱吗

公积金封存有两大类别：

首先为机构内部的封存制度，其次则是集中封存。前者具体而言就是当员工即将步入退休生活，且与其所在单位之间的工资关系即停止运作（人事和劳动关系依旧保留在原单位），并且不再需要缴纳住房公积金时，该机构应该在终止工资关系的次日起30个自然日内，前往相应的经办银行办理员工个人住房公积金账户的封存手续，将员工个人的住房公积金账户封存在单位的住房公积金账户之中。而对于那些因企业经营状况不佳而被裁员的下岗职工来说，如果经过单位职工代表大会的批准，并得到了他们本人的同意之后决定停止缴纳住房公积金，同样也需要按照上述程序进行封存操作，并将其封存在单位的账户之内。

《住房公积金管理条例》第十四条

新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

关于住房公积金贷款的还款方式，其基本规范往往被纳入到借款协议之中进行明确限定，因此，任何形式的变更都需要经过严格的审批程序。在实际操作中，我们经常会遇到三种主要的还款方式，即一次性全额付款、等额本息以及等额本金。虽然等额本息的方式在市场上更为普遍，但是从长远来看，等额本金的总利息支出相对较少。根据我国现行的《住房公积金管理条例》规定，当广大市民在购买、建设、改造或者大范围修缮自住房屋时，均可以向当地的住房公积金管理中心提出贷款申请。在此过程中所产生的所有风险，将由住房公积金管理中心全权负责。