房产证添加子女名字多少费用

一、房产证添加子女名字多少费用

根据相关规定，对于需要将房屋所有权证添加子女姓名的行为，具体的操作流程主要涉及两种情况：

首先是已有住房且无需承担贷款责任的情形，此时只需携带产权人及其子女的身份证明文件、户籍簿、房屋所有权证书以及婚姻关系证明等材料，前往房屋产权交易所进行申请即可。所需的费用大概为100元人民币以内，并且可以顺利地完成此次变更。

其次，如果既有住房又需承担贷款责任，则须先行在银行内部完成抵押变更手续，然后才能按照前述步骤，携带相应的材料前往房屋产权交易所办理相关事宜。此处所产生的全部费用主要由公证费和手续费组成，总计不超过几百元人民币的工本费。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产证在哪里拿

鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。