担保人可不可以公积金贷款

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 担保责任分为【一般保证】和【连带责任保证】。【一般保证】是指在债务人通过诉讼仍不能履行债务时，保证人应当承担保证责任。【连带责任保证】是指债权人可以直接要求债务人和保证人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。 1、具有有效的身份证明； 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明； （二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件； （三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； （四）购买住房的合同、协议等有效证明文件； （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

[律师回复] 可以提取住房公积金，偿还住房贷款本息的需要持有效凭证进行提取。提取条件包括：<br/>1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；<br/>2、离休、退休的持有效提取凭证；<br/>3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；<br/>4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；<br/>5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；<br/>6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；<br/>7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 可以提取住房公积金，偿还住房贷款本息的需要持有效凭证进行提取。提取条件包括：<br/>1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；<br/>2、离休、退休的持有效提取凭证；<br/>3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；<br/>4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；<br/>5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；<br/>6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；<br/>7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料：<br/>1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的<br/>（1）购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡<br/>（2）房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡<br/>2、职工采用贷款的方式购买自住住房的（1）借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡（2）房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡<br/>3、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：（1）买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；（2）房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；<br/>（3）如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；<br/>（4）身份证原件及复印件；<br/>（5）公积金联名卡或工资卡<br/>4、夫妻购房提取住房公积金：（1）如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；（2）主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；<br/>（3）双方累计提取金额不得超过购房款的总价；<br/>（4）如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。<br/>5、租房提取公积金需要的材料（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料：住房公积金缴存范围：<br/>1、机关、事业单位；<br/>2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；<br/>3、民办非企业单位、社会团体；<br/>4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

[律师回复] 不可以的 住房公积金贷款担保人具备的条件 <br/>1、 具有完全民事行为能力 <br/>2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定 <br/>3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额 <br/>4、无公积金贷款余额及其它不良债务 <br/>5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款 <br/>6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。 住房公积金贷款担保人会受什么限制 <br/>1、住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。 <br/>2、如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70。 住房公积金贷款担保人承担的责任 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利: <br/>1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的 <br/>2、人民受理债务人破产案件,中止执行程序的 <br/>3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 住房公积金贷款担保人注意事项 <br/>1、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录(Cd )内。 <br/>2、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。