贷款买房需要结婚证吗

一、贷款买房需要结婚证吗

如果已婚的话就需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证。

购房贷款办理的条件：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明；

5.房产的产权证；

6.担保人。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

(四)借款人具备还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

二、贷款买房需要什么资料

在申请贷款购买房屋时，所必需的重要材料包括：

1、贷款申请人的有效身份证明、婚姻状况证明及其他相关必要文件；

2、全体房屋共有产权人同意抵押该房产的声明；

3、申请人与出售方进行过协商并签署的购房意向协议以及交付房价30%以上的收据及其证明文件；

4、信贷机构决定需提供的固有资料；

5、借款人的实际年龄加上贷款期限男性不得超过65周岁、女性不得超过60周岁。

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条

所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料：

1、所售房屋必须符合上市出售条件；

2、拟出售房屋的所有权有效证件及复印件；

3、售房人（含共有人）身份证明及复印件；

4、房屋共有人签字同意出售房屋的书面文件；

5、承租方出具放弃优先购买权的声明；

6、货款人要求提供的其他文件或资料。

如果已婚的话就需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证。

购房贷款办理的条件：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明；

5.房产的产权证；

6.担保人。