买二手房贷款

一、买二手房贷款

买二手房贷款的流程如下：

1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。

2、贷款银行对贷款的申请进行审批。

3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。

4、签订贷款合同。

5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、买二手房贷款按揭有哪些注意事项

在进行二手房转让时，选择以按揭方式进行交易需要特别关注以下几个方面:

首先，务必确认房屋的产权是否已经合法办理完毕;

其次，购房者需明确了解自身的房产属于产权按揭转让还是合同按揭范畴;

再者，需要深入研究并确定在本次交易中应支付何种费用以及所需支付的各类费用金额。

详细而言，这些费用主要包括一般二手房交易过程中所涉及到的契税、印花税、登记费及交易手续费等。

《房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

买二手房贷款的流程如下：

1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。

2、贷款银行对贷款的申请进行审批。

3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。

4、签订贷款合同。

5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。