房产证能加父母名字吗

一、房产证能加父母名字吗

在房产证上是可以加父母名字的。

在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。

从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。

而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

二、房产证能加几个名字

在大部分情况下，您会发现房产证上并未明确规定房屋所有权人的数量上限。然而，在采用按揭贷款方式购买房产之后，初始的房产证书仅能记录一位业主的姓名。不过，这并不妨碍业主们前往当地的房屋行政主管部门进一步办理相关手续，以取得一份支持多人共同拥有该套房产的房屋共有产权证。需要指出的是，根据民法典等相关法律法规的规定，对于不动产物权的确认与保护，必须通过不动产登记制度加以实现。因此，房产证的作用主要在于向社会公众公开地证明了该房屋的物权归属。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。