小产权房卖给他人还能执行吗

[律师回复] 根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》<br/>第二十一条<br/>第一款“人民委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后，应当立即停止拍卖，并通知竞买人”的规定。作为委托人，人民有权决定拍卖活动延期举行。已经进入拍卖程序的相关当事人，应当根据人民的要求，延期举办拍卖活动。根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》<br/>第二十一条<br/>第二款规定：“暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后，需要继续拍卖的，人民应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖"。人民通知拍卖机构恢复拍卖时，拍卖企业应当根据人民的要求恢复拍卖。恢复拍卖时，原进入拍卖程序的各方法律关系不变，恢复后的拍卖应当视为原拍卖的继续。《拍卖法》第二十九条规定“委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的”，商务部《拍卖管理办法》<br/>第四十条规定“有下列情形之一的，应当中止拍卖：(三)委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企业中止拍卖的”。即便不是强制拍卖，拍卖中委托人有正当理由也是可以中止拍卖的。恢复拍卖时，如果拍卖标的物未发生变化，拍卖人已经对外招商，原拍卖程序中已经规定了报名时间，且报名时间已过，竞买人已经根据要求交纳了保证金，取得了竞买资格，则其资格应当得到保护。拍卖人可以依照规定停止其他人员报名，拍卖会应当在已经报名并且取得竞买资格的竞买人之间举行，以保障原竞买人的权益。恢复拍卖时，如果原程序中对竞买人报名时间未作限制，则可以允许其他竞买人报名参加竞买，以保障被执行人的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》<br/>第四条“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预"的规定，原有竞买人不能要求或者限制他人参加竞买的合法权益。是否允许其他人报名参加竞买，是拍卖人的权利，只有拍卖人才能对竟买人员的资格进行审查，并做出同意或者限制的决定。任何竞买人都无权禁止其他人参与竞买。同时，竞买人不是拍卖公告的发布者，是否重新发布拍卖公告，无需征得竞买人的同意。拍卖时，竞买人可以放弃竞买权，终止和拍卖人之间建立的竞买合同关系，但放弃竞买权的一方，应当以书面形式通知拍卖人。恢复拍卖时是否重新发布公告，我国目前的法律法规中没有明文规定，我们有一个原则的建议，就是如果中止时间没有超过规定公告时间(如七日前、十五日前等)，就不再重新发布公告，如果中止时间超过规定时间就重新发布公告。但在拍卖实践中，经常出现人民要求发布公告几天内必须拍卖的情况，由于没有法律规定，我们建议拍卖人在听取委托人意见的基础上，慎重考虑。在重新拍卖时如果拍卖标的的保留价或者被执行标的发生了变化，如土地面积减少、房屋面积减少以及因其他原因导致发生的质量或者数量的变化，均应视为标的物变更。标的物变更表明原执行裁定的裁定书与现被执行标的出现变化，此时应当由人民重新裁定，以便重新进入拍卖程序。人民做出重新裁定后，原拍卖程序即告结束，原进入拍卖程序各方的法律关系随之结束，原来因为拍卖而存在的合同关系失去约束力。随后的拍卖活动应当视为进入一个新的拍卖程序，拍卖人应当重新发布拍卖公告，竞买人应当重新办理拍卖手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 失信被执行人不可以用护照坐飞机。根据2021年7月22日起施行《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，限制如下高消费： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位。 2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。 3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。 4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。 5、购买非经营必需车辆。 6、支付高额保费购买保险理财产品 7、乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业或个体工商户营业执照被吊销后，仅是丧失了从事经营活动的资格，只要该主体没有办理注销登记，主体资格还存在，就可以恢复其营业执照。 吊销营业执照的行政处罚是一种具体行政行为，具有法律约束力。 经营主体(包括企业法人和非企业法人)违法被依法吊销营业执照是违法主体受到的最为严厉的行政处罚，该处罚是行政执法机关作出的具体行政行为，具有强制力。行政行为的实质确定力要求实施该行为的行政主体不得任意改变自己所作的行政行为。吊销营业执照行为是执法机关依法维护和分配公共利益的行为，如果该行政行为违法，或不符合公共利益，行政主体应先承担法律责任，然后按法定程序改变。行政行为的形式确定力同时要求相对人不得任意请求改变该行政行为。行政行为是行政主体作为公共利益的代表者所作的一种单方面的意思表示，行政相对人只能作服从或不服从的意思表示。行政相对人未在法定期限内向有关机关依法提出审查请求或变更请求的意思表示，即丧失了救济权利，必须无条件履行行政处罚决定。 《行政许可法》以及行政规章要求营业执照被吊销后应当办理注销手续。 《行政许可法》第七十条规定，行政许可证件被依法吊销的，应当依法办理有关行政许可的注销手续。行政许可证件被吊销，意味着该项行政许可已经结束，其主体资格因经营资格丧失已无存在意义，应予注销。

[律师回复] 【法律意见】<br/>1、先带上组织机构代码证，去你当初办证的质量技术监督管理局办理注销手续。 同时到税务部门办理税务登记证的注销手续。<br/>2、带上个体工商户营业执照正副本原件，营业执照上写着的经营者的身份证原件和复印件，代办人的身份证复印件和原件，如果刻了公章，需要带上公章， 到当时办理营业执照的地方，填写《注销申请表》，就能办妥营业执照的注销手续了。个体餐饮营业执照注销是需要纳税人提供的证件、资料：<br/>1、《税务登记证》正、副本；<br/>2、清理、核销发票，《发票领购簿》、发票专用章（无购票记录的不需提供）；<br/>3、《注销税务登记申请审批表》（一式3份，个体2份）； <br/>4、国税局注销单复印件（共管户提供，本项由各县级局根据具体情况制定）； <br/>5、主管部门或审批机关的批准文件； <br/>6、工商部门注销决定（《营业执照》被吊销者提供）；<br/>7、税务机关要求提供的其他资料。扩展资料<br/>注意事项： <br/>1、有领购发票需办理注销税务登记的纳税人，应先到发票供应窗口清理缴销发票。 <br/>2、纳税人必须按规定时限缴清各项应纳税费款。 <br/>3、纳税人如有应补税费款、欠缴税费款的，经职能部门审核后，由税务所（分局、管理科）负责清缴入库。 <br/>4、纳税人涉及跨县（区）地址变更的，原管征税务机关按注销程序办理，纳税人必须在30天内到新的管征地税局办理税务登记。 <br/>5、纳税人所有提供的材料除原件外必须加盖纳税人公章（个体的，盖负责人章或签名）。<br/>【法律依据】<br/>《公司登记管理条例》<br/>第五十条 分公司被公司撤销、依法责令关闭、吊销营业执照的，公司应当自决定作出之日起30日内向该分公司的公司登记机关申请注销登记。申请注销登记应当提交公司法定代表人签署的注销登记申请书和分公司的《营业执照》。公司登记机关准予注销登记后，应当收缴分公司的《营业执照》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在执行过程中，对执行财产应当拍卖的，有些应该参照市场价，真凶、当事人的意见，人民确定的保留价，第一次拍卖时不得低于评估价或者市场价的百分之80。<br/>如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低拍卖价，但是每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之20。<br/>保留价确定以后，依照本次拍卖保留价计算，拍卖所得的价款在清偿优先债权和强制执行费用以后，无涉于可能的应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人；<br/>申请执行人与收到通知后五日内申请继续拍卖的人民应当准许。但应当重新确定保留价，重新确定的保留价应当大于该优先债权及执行费用的总额；<br/>拍卖应当先期公告，拍卖动产的应当在拍卖前七日内公告，拍卖不动产的或者其他的财产的，应当在拍卖前15内进行公告。<br/>《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。