企业征地获取赔偿的条件有哪些

最新修订 | 2025-04-22
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 企业征地获赔偿需满足条件。一是征地行为合法合规,符合法定程序与审批要求;二是企业对被征土地有合法权益,有相关权属证明;三是企业因征地遭受实际损失。满足条件后,企业可主张赔偿,范围包括土地、安置、地上附着物等补偿,有经营损失也可要求补偿。赔偿标准和方式依当地方案与法规确定,企业要及时按程序维权,必要时咨询律师。
企业征地获取赔偿的条件有哪些
企业征地获取赔偿的条件有哪些

一、企业征地获取赔偿的条件有哪些

企业征地获赔偿需满足一定条件。首先,征地行为须合法合规,符合法定程序和审批要求。其次,企业对被征土地享有合法权益,比如拥有合法的土地使用权证等相关权属证明。再者,企业因征地遭受了实际损失,如因土地被征导致生产经营受影响、地上附着物及设备搬迁或损毁等。

当满足这些条件时,企业可主张相应赔偿。赔偿范围通常涵盖土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。若企业有合法的经营损失,也可要求合理补偿。具体赔偿标准和方式依当地征地补偿安置方案及相关法律法规确定。企业应及时关注征地公告等信息,在规定时间内按程序主张自身合法权益,必要时可咨询专业律师协助维权。

二、企业征地赔偿数额确定有什么法律依据

企业征地赔偿数额确定的法律依据主要有:

《土地管理法》规定,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

国有土地房屋征收与补偿条例》明确,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

赔偿项目通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费,企业还有停产停业损失补偿等。各项补偿标准各地有别,需结合当地政策法规确定。

三、企业征地赔偿申请遭拒法律依据何在

企业征地赔偿申请遭拒可能基于以下法律依据:

申请主体不符:《土地管理法》等规定,征地赔偿对象应为合法拥有土地权益的主体。若企业未取得合法土地使用权或相关权益证明,申请主体不适格,赔偿申请会被拒。

申请事项缺乏事实依据:企业需证明自身因征地遭受实际损失,且损失与征地行为有因果关系。若企业不能提供有效证据证明损失,如没有资产清单、财务报表等,申请会因缺乏事实支撑而被驳回。

申请程序不合规:企业申请赔偿应遵循法定程序,如在规定期限内提出申请、按要求提交材料等。若未按程序操作,如逾期申请,赔偿申请可能不被受理。

当探讨企业征地获取赔偿的条件有哪些时,除了已了解的核心条件外,还有相关联的问题值得关注。比如赔偿的具体标准如何确定,它会依据土地性质、企业的经营状况等因素来综合考量,不同情况赔偿金额会有较大差异。另外,赔偿的支付方式和时间节点也很重要,有的可能一次性支付,有的会分阶段支付。企业在面临征地时,往往会对这些方面存在诸多疑问。若你对企业征地赔偿的标准制定、支付方式等问题还有困惑,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你解惑。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6111位律师在线平均3分钟响应99%好评
企业征地获取赔偿的条件有哪些
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****5273用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****6160用户2分钟前提交了咨询
    167****3608用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****7460用户3分钟前提交了咨询
    144****4471用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****1577用户1分钟前提交了咨询
    173****3571用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****0854用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****5273用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****6160用户2分钟前提交了咨询
    167****3608用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****7460用户3分钟前提交了咨询
    144****4471用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****1577用户1分钟前提交了咨询
    173****3571用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****0854用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****7332用户1分钟前提交了咨询
    145****1825用户1分钟前提交了咨询
    170****8825用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****4727用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****2255用户3分钟前提交了咨询
    140****2082用户2分钟前提交了咨询
    155****5763用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****7332用户1分钟前提交了咨询
    145****1825用户1分钟前提交了咨询
    170****8825用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****4727用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****2255用户3分钟前提交了咨询
    140****2082用户2分钟前提交了咨询
    155****5763用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询

企业拆迁·推荐文章

为你推荐
扬州180****7274用户3分钟前已获取解答
徐州178****4985用户3分钟前已获取解答
南京188****6325用户4分钟前已获取解答
扬州180****7274用户3分钟前已获取解答
徐州178****4985用户3分钟前已获取解答
南京188****6325用户4分钟前已获取解答
扬州180****7274用户3分钟前已获取解答
徐州178****4985用户3分钟前已获取解答
南京188****6325用户4分钟前已获取解答
企业征地的条件是什么
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征收土地是一种政府行为,是政府的专有权利,其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。
10w+浏览
征地拆迁
企业征地获取赔偿的条件是什么
注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用,一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。
14浏览 2025-01-09
房地产企业土地获取
10w+浏览2024-10-29
公司企业征地的条件是什么?
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征收土地是一种政府行为,是政府的专有权利,其他任何单位和个人都没有征地权。3、必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府公告并组织实施。4、必须依法对被征地单位进行补偿。5、征地实行社会公开,接受社会监督。
10w+浏览
征地拆迁
被征收人是企业可以获得什么补偿
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 企业作为被征收人,补偿的项目主要有四:一是房产及其他附属设施的补偿,二是设备设施等其他添置物补偿,三是停产停业损失补偿,四是搬迁奖励、过渡费用等。房产即其他附属设施的补偿主要由房产和土地使用性质决定。企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以征收部门指定的房地产评估的结果为参考值。设备设施及其他添置物补偿的争议很大,主要是由于以下几个原因:一是政府征收政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;二是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;三是被征收方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有征收单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。停产停业损失方面在国内处理上有不同标准,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中针对停产停业损失提出了明确的补偿要求,补偿要适当,但是具体的补偿标准要根据省、市、自治区的具体规定执行。搬迁奖奖励、过渡费用根据区位和所在地的经济情况适当补偿,一般补偿较为合理。无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是在以上四个方面不能充分赔偿的基础上进行补充赔偿。
450浏览
企业征地获取赔偿的条件是什么
10w+浏览2023-09-19
被征收人是企业可以获得什么补偿
[律师回复] 1、 企业作为被征收人,补偿的项目主要有四:<br/>一是房产及其他附属设施的补偿,<br/>二是设备设施等其他添置物补偿,<br/>三是停产停业损失补偿,<br/>四是搬迁奖励、过渡费用等。<br/>2、房产即其他附属设施的补偿主要由房产和土地使用性质决定。企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以征收部门指定的房地产评估的结果为参考值。<br/>3、设备设施及其他添置物补偿的争议很大,主要是由于以下几个原因:<br/>一是政府征收政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;<br/>二是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;<br/>三是被征收方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有征收单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。<br/>4、停产停业损失方面在国内处理上有不同标准,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中针对停产停业损失提出了明确的补偿要求,补偿要适当,但是具体的补偿标准要根据省、市、自治区的具体规定执行。搬迁奖奖励、过渡费用根据区位和所在地的经济情况适当补偿,一般补偿较为合理。无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是在以上四个方面不能充分赔偿的基础上进行补充赔偿。
364浏览
企业征地获取赔偿的条件是什么
10w+浏览2023-09-02
最新企业征地获取赔偿的条件是什么
10w+浏览2023-09-17
企业征地获取赔偿的条件是什么2023年
10w+浏览2023-09-09
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 企业拆迁 > 企业征地获取赔偿的条件有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****6145用户4分钟前已提交咨询
镇江134****2965用户4分钟前已获取解答
南京188****9684用户3分钟前已提交咨询
淮安188****6145用户4分钟前已提交咨询
镇江134****2965用户4分钟前已获取解答
南京188****9684用户3分钟前已提交咨询
淮安188****6145用户4分钟前已提交咨询
镇江134****2965用户4分钟前已获取解答
南京188****9684用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00