房屋被别人占用该咋办

一、房屋被别人占用该咋办

若房屋被他人占用，首先要确定占用的性质。若对方是无权占有，比如未经同意擅自入住，你可向法院提起返还原物之诉，要求对方腾退房屋。

若对方是基于合同关系占用，比如租赁关系，但租赁期限已届满或出现违约情形，你有权要求其按照合同约定腾房。若协商不成，也可通过诉讼解决。

在维权过程中，要注意收集相关证据，如房屋产权证明、对方占用房屋的事实证据（照片、视频等）、租赁合同（如有）等。这些证据对于证明你的权利以及主张合理诉求至关重要。通过法律途径维护自身合法权益，确保房屋回归你的掌控。

二、房屋被别人拆了如何办

房屋被他人拆除，首先要确定侵权人。这可能涉及侵权责任纠纷。

若能协商解决，可与侵权人沟通，要求其恢复原状或给予合理赔偿。若协商不成，可收集房屋权属证明、被拆除的相关证据等，向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。

若拆除行为涉及违法强拆等行政违法情况，可向相关行政部门反映，比如住建局、城管局等，要求对违法强拆行为进行查处。也可提起行政复议或行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿。在整个过程中，要及时固定证据，保障自身合法权益，依据法律程序妥善解决房屋被拆问题。

三、房屋被别人保全了,我还能保全吗

房屋被别人保全后，你仍可申请保全。这种情况属于轮候查封。轮候查封是指对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

若先采取保全措施的债权人债权得到清偿或执行完毕，房屋上的保全措施解除，你的轮候保全就会自动生效，转为正式的保全。需注意的是，申请保全需向法院提交申请书和相关证据，同时要提供担保。若最后法院认定你的申请不符合条件，可能会驳回申请。

当遭遇房屋被别人占用的情况，这着实令人困扰。除了文中提到的与对方协商、寻求物业调解等办法外，如果协商无果，可考虑通过法律途径解决。比如，向法院提起诉讼，要求对方腾退房屋，并赔偿占用期间给您造成的损失。在准备诉讼材料时，要收集好房屋产权证明、对方占用房屋的证据等。整个过程可能较为繁琐，但依法维护自身权益至关重要。您是否正面临房屋被他人占用的难题呢？要是对于通过法律手段解决此类问题还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准有效的法律建议和解决方案。