最新的土地转让协议书范本？

[律师回复] 您好，针对您的最新土地转让协议书范本格式是什么问题解答如下, 最新土地转让协议书范本格式是什么<br/>甲方：__________________<br/>乙方：__________________<br/>丙方：__________________<br/>经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：<br/>一、地块概况<br/>1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。<br/>2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。<br/>二、转让方式<br/>1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。<br/>2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。<br/>3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：<br/>第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条<br/>第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;<br/>第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。<br/>4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。<br/>5.该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。<br/>三、违约责任<br/>1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。<br/>2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。<br/>3.甲方应对乙方承担连带责任。<br/>四、其他<br/>1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。<br/>2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。<br/>3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br/>4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。<br/>5.本协议经各方代表签字盖章后生效。<br/>6.本协议一式六份，三方各执两份。<br/>甲方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日<br/>乙方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日<br/>丙方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日

[律师回复] 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。以上是关于最新土地转让合同范本的解答。

[律师回复] 第一章　总　则<br/>第一条　本合同双方当事人：<br/>出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____；邮政编码____；法定代表人：姓名____；职务_____。<br/>受让方：______(以下简称乙方)；法定地址____；邮政编码____；法定代表人：姓名___；职务____。<br/>根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。<br/>第二条　甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。<br/>第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。<br/>第二章　定　义<br/>第四条　本合同所使用的特定词语定义如下。<br/>1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。<br/>2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。<br/>3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。<br/>4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。<br/>第三章　出让地块的范围、面积和年限<br/>第五条　甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)<br/>第六条　第五条所指地块总面积为____平方米。<br/>第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。<br/>第四章　土地用途<br/>第八条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)<br/>第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。<br/>第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。<br/>第五章　土地费用及支付<br/>第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。<br/>第十二条　该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。<br/>第十三条　本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。<br/>乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。<br/>第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 超市带货转让合同范文一<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：<br/>1、甲方于 年 月 日前将位于 超市(面积约 平方米)整体转让给乙方使用。<br/>2、门市租金每年 元人民币。<br/>租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不变，后两年租金每年递增 %，每年租金必须 当年 月 日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。<br/>3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方，共计价格为 元人民币一次性给付甲方。<br/>4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计 元整。<br/>5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计 元整。<br/>6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。<br/>7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。<br/>8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。<br/>9、该超市的所有营业证照原属 名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。<br/>10、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。<br/>1<br/>1、本合同一式二份，自签字之日起生效。<br/>甲方： (签字) 年 月 日<br/>乙方： (签字) 年 月 日<br/>超市带货转让合同范文二<br/>转让方(甲方)： 身份证号：<br/>顶让方(乙方)： 身份证号：<br/>甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：<br/>一、甲方将自己位于 市 区 街(路)<br/>(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为<br/>二、店内设备及货物转让方案及价格:<br/>1 号的店铺平方米。<br/>三、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租期内甲方继续以甲方或甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。<br/>四、 乙方在双方协定时间内交付转让金，甲方在双方协定时间内交铺给乙方经营，如乙方违约，乙方按转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%向甲方支付违约金。如甲方违约或由于甲方原因导致他人或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%作为违约金。<br/>五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。<br/>六 、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退出全部转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。<br/>七、其他协商事宜：<br/>八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。<br/>甲方签字： 乙方签字：<br/>日期： 日期：<br/>超市带货转让合同范文三<br/>转让方：_________(以下称甲方) 身份证号码：_____________________ 转接方：_________(以下称乙方) 身份证号码：_____________________甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：<br/>1：甲方将位于___________________号摊位转让给乙方使用。<br/>2：该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(房东)，为保障乙方的权益，甲方需在转让后无偿联系房东与乙方另签租赁合同。<br/>3：双方商定转让费为人民币 元整(￥： 元)，此金额包含：剩余房租(剩余房租至___年___月____日)、装修费用、缘份桥加盟使用权及库存货物。<br/>4：转让费须签在订合时乙方支付给甲方___万元整，剩余___万元整甲方承诺在____年____月____日支付给乙方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。<br/>5：签订合同并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归<br/>乙方所有，甲方不再参与和干涉乙方的商业活动。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。<br/>6：由于是带货转让，甲方需向乙方无偿提品的进货渠道，以便乙方尽快了解行情，正常经营。<br/>7：此合同一式两份，签字付款后起生效。<br/>甲方： 签订日期： 年 月 日<br/>乙方： 签订日期： 年 月 日

[律师回复] 房屋转让合同书2017最新版本<br/>出卖人：____________(以下简称甲方)??<br/>买受人：____________(以下简称乙方)??<br/>甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。??<br/>一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。??<br/>二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至<br/>____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。??<br/>三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。??<br/>四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。??<br/>五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。??<br/>六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。??<br/>七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。??<br/>八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。??<br/>九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。??<br/>十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。??<br/>十<br/>一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。??<br/>十<br/>二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。??<br/>十<br/>三、本合同的附件与合同有同等效力。??<br/>十<br/>四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第_<br/>(一)种方式解决。??<br/>(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;??<br/>(二)依法向人民法院起诉。??<br/>十<br/>五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。??<br/>立约人：??<br/>甲方：?(签章)?????乙方：?(签章)??<br/>年?月?日