二手房中介收费要好多钱

现如今，二手房中介可谓遍地开花，这主要是得力于二手房市场的火热。但是，各位需要注意一点了，中介机构为你提供二手房的相关房源信息，此时你需要向其支付相应的费用。那么二手房中介收费是好多钱呢?律图小编马上为您介绍这个问题。

二手房中介收费要好多钱?

二手房中介费用依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0。5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0。5%=2000元+9000元+1250元=12250元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

相关知识：与二手房中介打交道注意哪些事项

(1)选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备相关的资格证书。

(2)弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况。

(3)签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的要求明确规定，对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定，并妥善保存相应的凭据。

每个地方二手房中介机构收费标准都是不一样的，而具体的收费数额也会根据房屋的交易情况决定。律图小编同时还在上文中带来了关于与二手房中介打交道需要注意的地方，希望能够帮助你顺利的购买心仪的二手房。更多二手房的知识，欢迎你到律图网站进行详细了解。