店铺合同违约赔偿标准是怎样的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、商铺租赁合同违约后，一方遭到损失的是可以主张赔付的，违约赔偿责任承担方式如下：<br/>1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。<br/>2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。<br/>3、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。<br/>4、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物，造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。<br/>5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。<br/>二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 违约金看双方约定，没有约定的，看实际损失。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 转让店铺合同期限不付钱违约金<br/>店铺转让的，违约金按双方签订的合同中约定的条款执行，如果合同条款中没有约定，或者约定不明确的，适用民事纠纷来处理，可以向人民提讼，也可以通过人民调解员进行调解。<br/>一，民事纠纷的定义及调整范围：<br/>1，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;<br/>2，民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷;<br/>3，其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。<br/>二，民事纠纷的解决途径：<br/>1，自力救济：<br/>(1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。<br/>(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。<br/>(3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。<br/>2，社会救济：<br/>(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;<br/>(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;<br/>(3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力;<br/>(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;<br/>(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;<br/>(6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。<br/>3，公力救济：<br/>(1)公力救济是指诉讼;<br/>(2)民事诉讼是指在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;<br/>(3)民事诉讼动态地表现为、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。<br/>在一个法制健全的国家中，创造和解释法律的核心机构为政府的三大部门：公正不倚的司法、民主的立法和负责的行政。而、军事和警力则是执行法律，并且让法律时相当重要的部分。除此之外，若要支持整个法律系统的运作，同时带动法律的进步，则自主的法律专业人员和充满生气的公民社会也是不可或缺的一部分。国家的法律由人民而立，并保护人民的利益。这是社会法律的基本精神。法律的基本精神既体现了国家性质，也反映了社会矛盾。

[律师回复] 您好，针对您的转让店铺合同期限不付钱违约金该如何办问题解答如下, 转让店铺合同期限不付钱违约金<br/>店铺转让的，违约金按双方签订的合同中约定的条款执行，如果合同条款中没有约定，或者约定不明确的，适用民事纠纷来处理，可以向人民提讼，也可以通过人民调解员进行调解。<br/>一，民事纠纷的定义及调整范围：<br/>1，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;<br/>2，民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷;<br/>3，其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。<br/>二，民事纠纷的解决途径：<br/>1，自力救济：<br/>(1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。<br/>(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。<br/>(3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。<br/>2，社会救济：<br/>(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;<br/>(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;<br/>(3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力;<br/>(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;<br/>(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;<br/>(6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。<br/>3，公力救济：<br/>(1)公力救济是指诉讼;<br/>(2)民事诉讼是指在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;<br/>(3)民事诉讼动态地表现为、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。<br/>在一个法制健全的国家中，创造和解释法律的核心机构为政府的三大部门：公正不倚的司法、民主的立法和负责的行政。而、军事和警力则是执行法律，并且让法律时相当重要的部分。除此之外，若要支持整个法律系统的运作，同时带动法律的进步，则自主的法律专业人员和充满生气的公民社会也是不可或缺的一部分。国家的法律由人民而立，并保护人民的利益。这是社会法律的基本精神。法律的基本精神既体现了国家性质，也反映了社会矛盾。

[律师回复] 您好，针对您的淘宝店铺严重违规被扣分对店铺有影响吗问题解答如下, 甲方：<br/>　　乙方：<br/>　　双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在省淘宝网、网络有限公司，省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行。<br/>　　<br/>第一条、转让内容：<br/>　　甲方向乙方转让甲方的省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号（_______________）及省支付宝有限公司账号（_______________）的所有权和使用权。<br/>　　<br/>第二条、转让价格及相关事项：<br/>　　<br/>第三条、交付及付款办法：<br/>　　<br/>第四条、双方权利义务<br/>　　<br/>第五条、违约处罚：<br/>　　<br/>第六条 、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。<br/>　　<br/>第七条、本协议 式 份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。<br/>　　<br/>第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：<br/>　　淘宝旺旺帐号：<br/>　　帐号密码：<br/>　　密码修改提示问题：<br/>　　密码修改提示问题答案：<br/>　　注册姓名：<br/>　　注册身份证号码：<br/>　　支付宝账号：<br/>　　支付宝密码：<br/>　　密码保护提示问题<br/>1：<br/>　　密码保护提示答案<br/>1：<br/>　　密码保护提示问题<br/>2：<br/>　　密码保护提示答案<br/>2：<br/>　　密码保护提示问题<br/>3：<br/>　　密码保护提示答案<br/>3：<br/>　　<br/>第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择 ，<br/>　　依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民进行。<br/>　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：<br/>　　时间： 时间：<br/>　　签订地点： 签订地点：