抵押财产在破产清算的时候是否需要清算？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、抵押财产在破产清算清算<br/>抵押品、留置物、出置物，不属于破产财产，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外;<br/>企业被裁定破产的，企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿：<br/>1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;<br/>2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;<br/>3、普通破产债权。<br/>如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。<br/>二、公司破产财产包括哪些<br/>(1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产。包括破产企业的固定资产，流动资产以及其他财产权益。破产企业为国有企业的，国家授予其经营管理的财产也属于破产财产。<br/>(2)破产企业在破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产，包括在破产清算期间，破产企业的债务人所偿还的债务;由于企业破产而收回的投资，联营的收益和权利;由于破产企业的无效行为而由人民追回的财产等。<br/>(3)应由破产企业行使的其他财产权利。这是指在破产程序结束时清算组尚未收回的应由破产企业行使请求权而获得的财产。已作为担保物的财产不属于破产财产。担保物是担保债权人实现债权的物质保证，债权人对其享有优先受偿权。如果债务人不能履行的债务，担保债权人有权取得担保物，用来抵偿债务人的债务。在担保期限内，未经担保债权人的同意，债务人不得将担保物转让、出租、抵押等。所以，已作为担保物的财产不能作为破产财产。但是，担保物的价款大于所担保债务的价款时，多出的部分应列入破产财产。<br/>三、哪些财产不属于破产财产<br/>不属于破产财产的有：<br/>(1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;<br/>(2)抵押品、留置物、出置物，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外;<br/>(3)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物;<br/>(4)依法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外;<br/>(5)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;<br/>(6)尚未办理产权证或产权过户手续但已向买方交付的财产;<br/>(7)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;<br/>(8)所有权专属于国家且不得转让的财产;<br/>(9)破产企业工会所有的财产。

[律师回复] <br/>1.破产费用和共益债务 <br/>2.职工债权 <br/>3.所欠税款和其他保险 <br/>4.普通债权 <br/>对于有抵押但保的债务不受上述顺序限制优先偿还,但是对于新破产法公布之日前所欠职工债权按上述顺序对无担保财务受偿后,仍不足的可优于担保权人对担保财务受偿,即此时职工债权优于担保权人对担保物受偿

[律师回复] 公司破产清算，所有财产都要纳入清算范围。只不过清算时抵押债权比其他债权优先受偿。一般通过拍卖处置，不适合拍卖的可以变卖或协议转让。