门面租赁合同条款都包括哪些?

[律师回复] 您好，关于门面租赁合同包括哪些条款这个问题，我的解答如下, 门面租赁合同<br/>出租方(以下简称甲方)<br/>承租方(以下简称乙方)<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br/>第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。<br/>第二条 租赁期限租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。<br/>第三条 租金、保证金店面<br/>第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。<br/>第四条 双方的权利和义务<br/>(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。<br/>(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。<br/>(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br/>(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br/>(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。<br/>第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。<br/>第六条 其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。<br/>第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.<br/>第八条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。<br/>甲 方：乙 方：<br/>身份证号： 身份证号：<br/>电 话： 电 话：<br/>签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

[律师回复] 门面租赁合同一般应当包括以下内容：<br/>1、双方当事人的姓名（名称）和住所。<br/>2、门面的位置、面积、结构等状况。<br/>3、租金和押金数额、支付方式。<br/>4、租赁用途和门面使用要求。<br/>5、租赁期限。<br/>6、争议解决办法和违约责任等。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国民法典》第四百七十条<br/>合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>(一)当事人的姓名或者名称和住所;<br/>(二)标的;<br/>(三)数量;<br/>(四)质量;<br/>(五)价款或者报酬;<br/>(六)履行期限、地点和方式;<br/>(七)违约责任;<br/>(八)解决争议的方法。<br/>当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 甲方(出租方：乙方(承租方：兹有乙方租用门面一套。<br/>1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整，应提前_个月支付，超过一天将收取每日_元的滞纳金，超过_天房主有权收回门面。<br/>2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除。甲方(公章：乙方(公章_年_月_日。

[律师回复] 门面租赁合同包括的条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。<br/>租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>【法律依据】<br/>《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 甲方(出租方：乙方(承租方：兹有乙方租用门面一套。<br/>1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整，应提前_个月支付，超过一天将收取每日_元的滞纳金，超过_天房主有权收回门面。<br/>2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除。甲方(公章：乙方(公章_年_月_日。