商业贷款买房子的流程主要是什么

[律师回复] <br/>1、准备注册商标的材料<br/>（1）需要提供主体资格证明文件：公司需要提供营业执照复印件，个人需提供个人身份证复印件、个体营业执照；<br/>（2）商标注册申请书；<br/>（3）商标名/商标图形样式；<br/>（4）所要注册商标类别和服务项目。<br/>2、提交商标注册申请书：可以自行到商标局指定窗口提交或国家商标局网上提交，也可以通过商标注册代理机构进行提交。<br/>3、商标进入形式审查阶段（1-2个月）：商标局将对申请商标注册的文件、手续等进行审查，通过后发放《商标注册申请受理通知书》。<br/>4、实质审查阶段（约6-9个月）：商标评审委员会对申请商标是否符合《商标法》进行检查、检索、对比是否与其他已注册的商标近似等等，调查研究后决定是否要驳回或者通过初审。<br/>5、初审公告（3个月）：初审过的商标自初步审查公告当天起三个月内无人提出商标异议的，商标将予以注册并公告。<br/>6、等待发放注册证（约1个月）。以上为较为顺利的商标注册时间，如果遇到商标驳回或者异议时间将会延长

[律师回复] <br/>1、准备注册商标的材料<br/>（1）需要提供主体资格证明文件：公司需要提供营业执照复印件，个人需提供个人身份证复印件、个体营业执照；<br/>（2）商标注册申请书；<br/>（3）商标名/商标图形样式；<br/>（4）所要注册商标类别和服务项目。<br/>2、提交商标注册申请书：可以自行到商标局指定窗口提交或国家商标局网上提交，也可以通过商标注册代理机构进行提交。<br/>3、商标进入形式审查阶段（1-2个月）：商标局将对申请商标注册的文件、手续等进行审查，通过后发放《商标注册申请受理通知书》。<br/>4、实质审查阶段（约6-9个月）：商标评审委员会对申请商标是否符合《商标法》进行检查、检索、对比是否与其他已注册的商标近似等等，调查研究后决定是否要驳回或者通过初审。<br/>5、初审公告（3个月）：初审过的商标自初步审查公告当天起三个月内无人提出商标异议的，商标将予以注册并公告。<br/>6、等待发放注册证（约1个月）。以上为较为顺利的商标注册时间，如果遇到商标驳回或者异议时间将会延长

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地流转主要程序是怎么样的<br/>土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。<br/>土地流转主要程序为：<br/>1、提出申请<br/>(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。<br/>(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。<br/>2、审核、登记<br/>(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。<br/>(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。<br/>3、流转价格评估<br/>流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。<br/>4、信息发布<br/>乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。<br/>5、自愿协商<br/>县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。<br/>6、签订合同<br/>土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同<br/>7、鉴证、归档<br/>土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。<br/>土地流转的补贴怎么拿?<br/>财政部对土地流转方按照每亩100元的标准给予一次性奖励，但是必须要符合以下条件：<br/>1、 具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。<br/>2、 土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。<br/>3、 对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持<br/>4、 符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。<br/>5、 当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。<br/>种粮补贴该归谁?<br/>根据《农村土地承包经营权流转管理办法》规定：农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。也就是说：谁种粮，补贴谁!

[律师回复] 对于业主委员会换届流程这个问题，解答如下, 业主委员会换届程序<br/>一、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：<br/>1、业主委员会届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。<br/>2、业主委员会全体委员在内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。<br/>(注：业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门(以下简称“房管部门”)。)<br/>二、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日)。<br/>三、候选人报名及公示会议材料。业主委员会候选人报名(时间一般为3-7天)，同时，公示下列材料：<br/>(一)《业主大会议事规则》;<br/>(二)《管理规约》;<br/>(三)成立业主大会、首届业主委员会的选举办法;<br/>(四)选票(样本);<br/>(五)业主的总投票权数(即专有部分物业总建筑面积和业主总人数);<br/>(六)其他应当公示的材料。<br/>四、验核候选人的业主身份及资格条件。本届业主委员会依照规定对所有业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核后，应将所有候选人的材料原件如实报送房管部门进行复核。<br/>五、公布候选人名单。本届业主委员会将符合条件候选人的相关材料在小区内公布3-7日，如业主在公布期间提异议的，需再次进行验核。异议期满，产生<br/>正式候选人。<br/>六、公示正式候选人名单。本届业主委员会将正式候选人的相关材料在小区内公示3-7日。<br/>七、发出召开业主大会的通知并公告相关材料。本届业主委员会应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在小区公告栏或其他显著位置公告。<br/>(一)业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容等;<br/>(二)业主委员会换届选举办法、候选人名单及简历;<br/>(三)业主在业主大会会议上的投票权数(专有部分物业总建筑面积及业主总人数)。<br/>(四)负责开箱验票的监票、验票、唱票、计票的人员名单。<br/>八、制作投票箱、发放表决票。本届业主委员应当于业主大会会议召开2日前，制作投票箱，将表决票发放给全体业主。<br/>(注：<br/>(一)关于投票箱的制作。<br/>1、根据小区的实际情况制作投票箱，每个投票点设置一个投票箱，所有表决票均投入其中;也可以根据需表决的事项在每个投票点设置多个投票箱。<br/>2、原则上在固定的地点设定投票箱，不设立流动投票箱。

[律师回复] 您好，关于村委会主任辞职流程这个问题，我的解答如下, <br/>1、提出辞职的村委会成员<br/>首先要向村委会递交书面的辞职申请，辞职申请内容包括辞去的职务和辞职的原因，并填写村委会成员辞职申请表一式三份，报镇人民政府和区民政部门备案各一份、存档一份。<br/>2、<br/>其次，村民委员会应当在三十日内召开村民会议或者村民代表会议决定是否接受其辞职;三是对辞职请求进行表决，表决通过后于五日内公告。<br/>3、乡镇政府对村委会的工作关系是指导、支持和帮助的关系，不是领导与被领导关系，乡镇政府不能直接批准村委会成员的辞职申请。按照选举权和罢免权相对应的原则，只有全体村民才有权力决定村委会成员的去留，对他们的辞职请求，只有在村民会议上才能做<br/>最后的抉择。