安福县房产纠纷律师

[律师回复] 通常不能保证当天办。贷款结清只是钱还完，银行还要出结清证明、注销抵押申请、他项权证或登记证明，内部盖章流转可能要几天。若当天已拿到这些材料，且登记中心能当场受理，就可当天申请注销抵押，办完才算解押；房产证押在银行的，还清后一般归还。建议还清前问银行多久出材料，还清后马上催要，拿到后尽快去登记中心办。银行拖延可书面催告，必要时起诉要求配合。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 如果你已有旧住房，再申请新宅基地建新房，按现行“一户一宅”原则，通常批不下来。除非你符合分户条件，比如子女成年单独成户，或者原房属于危房需要拆除重建。想新建的话，比较稳妥的做法是先把旧房拆掉，在原址申请翻建；或者先办理分户手续，再以新户名义申请宅基地。另外，要留意当地村庄规划，如果位置不符合规划，同样批不了。建议你带上户口本、旧房权属材料去乡镇的宅基地审批窗口问清楚具体政策，看能不能走翻建或分户路径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居建围墙阻断通行，这侵犯了你的相邻权。先看看围墙是否在合法审批范围内，是否影响必要通行。如果确实堵路，你先和邻居协商，要求拆墙恢复通行。协商不成，拍好照片、录像，找村委会或街道调委会调解。调解也解决不了，就拿这些证据去法院起诉，要求排除妨碍并赔偿损失。千万别自己动手拆墙，避免冲突升级。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 公积金能否提现主要看是否符合法定情形，比如购房、还贷、租房、离职、退休。你说的“安节”若是按揭，凭贷款合同就可以提取公积金还贷。若指其他意思，请说明具体情况。提取时要带上身份证、贷款合同等材料，到当地公积金服务窗口申请，审核通过后钱会打进你的账户。公积金不能随意取出，必须满足条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，房产问题涉及面很广，比如产权归属、买卖纠纷、继承分割、拆迁补偿等。您需要先告诉我具体遇到了什么情况，比如是房屋过户遇到障碍、合同争议还是家庭内部矛盾？这样我才能针对性地帮您分析法律风险和应对策略。例如，如果是夫妻共有房产，要确认是否属于夫妻共同财产；如果是继承，要看是否有遗嘱或法定继承顺序。您把问题描述清楚，我给您出主意。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。