债权债务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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担保与承诺的区别是什么，想了解：担保或承诺违约后，法律上如何追责？[律师回复] 担保违约后的追责 协商解决：债权人和担保人可以首先尝试协商，要求担保人按照担保合同约定履行担保责任，比如要求保证人偿还债务，或者要求抵押人、质押人配合处置担保财产来清偿债务等。 诉讼途径：如果协商不成，债权人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据担保合同、主债权债务合同等相关证据，请求法院判令担保人承担相应的担保责任。法院审理后会根据法律规定和案件事实作出判决，若担保人败诉，债权人可以通过法院强制执行程序实现自己的债权，比如拍卖抵押的房产等。 适用法律规定：根据不同担保方式，适用相应的法律规则。例如保证担保中，要分清是一般保证还是连带责任保证来确定具体的诉讼策略和责任承担方式；对于担保物权，要遵循关于抵押、质押、留置等的设立、实现等具体法律程序和要求。 承诺违约后的追责 收集证据：受诺方首先要收集能证明承诺存在以及对方违约的证据，比如书面承诺文件、聊天记录、相关业务往来凭证等，以确定承诺的具体内容以及对方未履行承诺的事实。 要求承担违约责任：可以与作出承诺的一方沟通，要求其按照约定或者合理的方式承担违约责任，比如进行损失赔偿、继续履行承诺等。 仲裁或诉讼：如果沟通无果，根据双方有无仲裁张倩律师
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房产证抵押需要老婆签字[律师回复] 通常来讲，要是房产属于夫妻共同财产，那办理房产证抵押就得让老婆签字。毕竟在婚姻存续期间，夫妻对共同财产可是有平等处理权的。就好比两口子一起攒下的钱买的房子，要抵押出去肯定得双方都同意。可要是仅仅以一方的名义去办理抵押，事后又没得到另一方的认可，那这个抵押行为对另一方可能就没啥效力。要是抵押行为是为了家庭的日常生活需求，像买房贷款之类的，那就不需要老婆签字；但要是超出了家庭日常生活的需要，像是用于个人经营的那种大额债务，一般就需要老婆签字同意。 总而言之，到底要不要老婆签字，得综合考虑抵押行为的性质以及房产的产权情况等各种因素来判断。律图天津
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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