债权债务 法律问答
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宁河区-杨君...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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担保人可不可写撤销担保的文书[律师回复] 担保人能写撤销担保的文书，不过这不会让担保关系自动解除。担保合同是担保人与债权人签的有法律效力的协议，生效后对双方都有约束。 要撤销担保，得符合法定或者约定条件。法定情况包括主合同无效让担保合同也无效、债权人欺诈或胁迫担保人等。要是有这些情况，担保人可以书面形式向债权人提撤销担保的要求，并且说明撤销理由。 要是没有法定撤销情形，就得看担保合同有没有担保人提前解除担保责任的约定。如果有约定，担保人可按此写撤销担保文书，按合同约定程序通知债权人。 就算担保人写了撤销担保文书，债权人也可能不同意撤销。这时，担保人可以协商解决，或者向法院提起诉讼。在诉讼里，担保人要举证证明符合撤销条件，由法院来判定担保关系是否解除。律图天津
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一般担保人和借款人能一同起诉吗[律师回复] 在一般的债务纠纷里，债权人通常是能把一般担保人和借款人一起起诉的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，对于一般保证这种情况，债权人得先去起诉债务人，或者申请仲裁。只有在经过强制执行，债务人还是没办法履行债务时，保证人才要承担保证责任。 但在实际的司法操作中，债权人可以把债务人和一般保证人当成共同被告来起诉。法院受理案子后，会在判决书里写清楚，要先对债务人的财产进行依法强制执行，要是债务人还是还不上钱，这时候才由保证人来承担责任。 把借款人和担保人一起起诉有不少好处。它能一次性解决债务纠纷，不用之后再专门起诉保证人，省了很多麻烦，提高了诉讼的效率。而且，还能保障债权人的权益，避免债务人和保证人互相推卸责任。 不过要特别注意，如果债权人只起诉一般保证人，法院一般会驳回起诉。这是因为债权人得先向债务人主张自己的权利才行。所以说，要是债权人想一次性解决债务问题，把借款人和一般担保人一同起诉，是一种合法可行的办法。律图天津
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把车子借给他人被质押要怎么处理[律师回复] 把车借给别人，结果对方擅自把车质押了，遇到这种麻烦事儿，可以这么办。 先和借车的人以及质权人协商。明确告诉他们，你才是车子的主人，借车人没权力把车拿去质押，这种行为是不合法的。可以要求借车人把车赎回来。不过要是质权人是善意取得质押权，而且符合法律规定的条件，那质权人可能在一定程度上有权利和你对抗。但即便如此，也要把情况说清楚，争取大家商量出一个让车子归还给你的办法。 要是协商没用，就走法律途径。这属于无权处分的情况，按照咱们国家《民法典》的规定，没有处分权的人把财产转让或者质押给别人，财产的主人是有权要回来的。你可以去法院起诉，要求借车人和质权人把车还给你。 打官司得有证据，你要收集好这些东西。像车辆的行驶证，这能证明车是你的；借车时的聊天记录、借条，能证明车是借给对方的；还有车被质押的证据，比如能显示车被别人占有的照片，你和借车人或者质权人交流这件事的聊天记录等。 另外，如果借车人擅自质押车的行为让你有了损失，你可以要求他赔偿。这些损失可能包括车坏了的维修费用，还有因为车被质押，你没办法用，只能去坐其他交通工具花的钱。律图天津
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抵押房产后还不上款是如何计算的[律师回复] 抵押房产后还不上款，有两方面计算要注意。 先说利息和违约金的计算。利息按借款合同约定的利率算，如果逾期还款，还得付逾期利息，逾期利息的利率合同里也有规定，一般比正常利息高。违约金得看合同里违约条款的约定，按约定的金额或计算方式来支付。 再说说拍卖房产后款项怎么处理。要是借款人很久不还款，抵押权人能向法院申请拍卖抵押房产。拍卖所得先支付拍卖费用，这里面包括评估费、鉴定费、公告费等实际支出。之后，支付追偿债务产生的合理费用，比如律师费、诉讼费。然后，用来清偿借款本金、利息、逾期利息和违约金。要是还有剩余，会返还给抵押人；要是拍卖所得不够清偿债务，债权人还能继续向债务人追讨剩下的债务。 处理这种情况，要严格按照借款合同和相关法律法规执行。要是遇到纠纷，当事人可以协商解决，也可以通过诉讼途径解决。律图天津
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借款主借人离世，担保人要不要还款[律师回复] 1、借款时主借人要是去世了，担保人有可能得还钱。按照《中华人民共和国民法典》的说法，保证方式分一般保证和连带责任保证两种。 2、要是一般保证，在主合同纠纷没经过法院审判或者仲裁，并且对债务人财产依法强制执行后还是没法还钱之前，保证人能拒绝给债权人承担保证责任。不过主借人去世后，如果他的遗产不够还债务，那一般保证的担保人就得承担保证责任来还钱。 3、要是连带责任保证，债权人既可以找债务人还钱，也能要求保证人在保证范围内承担责任。所以主借人去世不影响债权人让连带责任保证人还钱，债权人能直接要求担保人承担保证责任来还款。 4、另外，要是主借人留下了遗产，继承人继承了遗产，就得在继承遗产的实际价值范围内，偿还被继承人应该缴纳的税款和债务。这种情况下，担保人承担保证责任后，可以找主借人的继承人要回自己代还的钱。律图天津
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律师说法·债权债务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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