债权债务 法律问答
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河东区-杨君...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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主合同撤销后担保合同的效力怎样[律师回复] 在日常经济活动里，担保合同和主债权债务合同关系紧密。依据《中华人民共和国民法典》，担保合同就像是主债权债务合同的“小跟班”，它的效力是依附于主合同的。也就是说，如果主债权债务合同无效，那担保合同一般也跟着无效，当然法律另有规定的情况除外。 当主合同被撤销时，就好比它从一开始就没存在过。因为担保合同存在的意义是保障主合同债权的实现，主合同都没效力了，担保合同也就没了存在的根基，自然也会无效。 但要注意，担保合同无效不意味着担保人就可以拍拍屁股走人。要是担保人对合同无效有过错，那他就得根据过错大小承担相应的民事责任。具体要承担多少责任，得综合考虑各方的过错程度等情况。 在实际生活中，如果碰到主合同撤销以及担保合同效力方面的纠纷，大家得赶紧行动起来。要第一时间收集主合同、担保合同等相关证据材料。可以先尝试和对方协商，心平气和地把问题解决；要是协商不成，也可以找个第三方来调解；如果前面两种方法都行不通，那就果断通过诉讼来维护自己的合法权益。律图天津
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若骗取担保人担保将如何处置[律师回复] 在生活里，骗取担保人担保这种事儿时有发生，而法律会依据不同情形来处置。 从民事层面来说，《中华人民共和国民法典》有规定，要是有人用欺诈手段，让对方在不是真心愿意的情况下做了担保，那受欺骗的担保人就有办法。担保人只要能拿出证据，证明自己是被骗才提供的担保，就可以去法院或者仲裁机构，申请把担保合同撤销。一旦合同被撤销，就从一开始就没了法律效力，担保人也就不用再承担担保责任。而且，如果因为这欺诈行为，担保人有了损失，还能找欺诈的人要求赔偿。比如说，担保人因为被骗担保，导致自己的财产受损，或者名誉受到影响，都能要求赔偿相应的损失。 在刑事方面，要是骗取担保人担保的情况符合诈骗罪的条件，那可就严重了。诈骗罪就是有人打着非法占有的主意，用编造事实或者隐瞒真相的办法，骗到数额比较大的财物。要是有人通过欺骗让担保人做了担保，然后骗了债权人的钱，达到了一定的数目，就可能构成诈骗罪。一旦构成犯罪，就要面临刑事处罚，像判刑、罚款这些都可能有。 所以，要是遇到被人骗取担保的情况，担保人可以走民事途径来保护自己的权益。要是对方的行为已经犯罪，司法机关会依法追究他的责任。建议担保人平时多留意相关法律，遇到可疑情况及时咨询专业法律人士，保护好自己的利益。律图天津
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转让抵押物时未告知抵押权人要怎么处理[律师回复] 按照《民法典》的要求，抵押人要是转让抵押财产，得及时通知抵押权人。不过，就算转让抵押物时没告知抵押权人，转让行为也不一定就无效。 要是抵押权人能证明抵押财产转让可能损害自己的抵押权，可以要求抵押人把转让所得的价款提前给自己清偿债务，或者进行提存。要是转让价款超过了债权数额，多出来的部分就归抵押人；要是不够，不足的部分由债务人来还。这是因为抵押权有追及效力，就算抵押物被转让了，抵押权人对抵押物依旧享有抵押权。 但要是抵押物转让没损害抵押权，像抵押物转让后新的所有权人愿意继续承担抵押责任，或者抵押人有足够的其他财产能保障债权实现，那抵押权人不能仅仅因为没被通知，就主张转让行为无效或者要求提前清偿。 在实际情况中，要是遇到这种事儿，抵押权人得积极收集证据，来证明转让行为有没有损害自己的权益。而抵押人在转让的时候，要遵守法律规定，履行通知义务，这样能避免不必要的法律风险和纠纷。律图天津
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无房产证做公证抵押是否具有效力[律师回复] 无房产证的房屋做公证抵押通常不具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记才发生效力，未经登记则不发生效力，法律另有规定的除外。房屋属于不动产，抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 无房产证的话，无法确定房屋的所有权归属，也办不了合法有效的抵押登记手续。就算对抵押做了公证，公证只能证明双方签订抵押协议的行为真实、自愿，不能替代抵押登记赋予抵押权效力。没完成抵押登记，债权人的抵押权就没有效设立。当债务人不履行债务时，债权人不能就该房屋通过折价、拍卖、变卖等方式优先受偿。 但公证的抵押协议在合同层面是有效的，债权人可依据协议追究债务人的违约责任。所以，如果要进行房屋抵押，一定要确保房屋有房产证，并办理抵押登记，这样才能保障自己的抵押权有效，在债务人不履行债务时能实现优先受偿。律图天津
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律师说法·债权债务
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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