合同事务 法律问答
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塘沽区-杨君...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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合同还没到期提前签新合同可不可以[律师回复] 结论： 合同未到期时提前签订新合同通常可行，新合同与旧合同冲突时一般以新合同为准。 法律解析： 合同是当事人之间的合意，需遵循自愿、公平、诚信等原则。只要双方协商一致，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就能够提前签订新合同。新合同的签订代表双方对权利义务作出了新约定，当新合同与旧合同内容冲突，通常以新合同为准。不过，签订新合同前当事人要仔细审查条款，明确自身的权利义务，防止后续产生纠纷。如果合同里有格式条款，提供方要尽到提示和说明义务。在处理合同相关事务时，由于法律规定较为复杂，若您对合同签订、条款等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
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合同解除权应如何行使[律师回复] 结论： 合同解除权分约定解除权和法定解除权，行使条件和方式各有规定，且解除权需在一定期限内行使，否则权利消灭。 法律解析： 约定解除权需按合同约定的解除条件，条件成就时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知有附期限不履行债务自动解除的内容，期限届满合同解除。法定解除权则要求符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现等，解除权人可通知对方，也能通过诉讼或仲裁主张，合同自起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。同时，解除权行使有期限限制，有规定或约定按其执行，无则自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使权利消灭。若遇到合同解除相关的法律问题，对自身权益不确定或不知如何操作，可向专业法律人士咨询。律图天津
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1万合同诈骗行为形成的条件有什么[律师回复] 法律分析： （1）合同诈骗行为性质恶劣，它违背了合同签订的诚实信用原则，严重损害了当事人的财产权益。主观上的非法占有目的是判断合同诈骗的关键要素之一，这种恶意意图体现了行为人从一开始就不想正常履行合同。 （2）客观实施的诈骗行为形式多样，虚构合同主体会让对方与不存在或不具备相应资质的主体签订合同，虚假的履约能力则使对方误以为能实现合同目的。这些行为都是为了骗取对方信任。 （3）诈骗行为与被害人损失的因果关系是认定合同诈骗的重要环节。只有当被害人基于错误认识处分财产并遭受损失时，才能构成完整的合同诈骗链条。而诈骗金额达到1万，已符合合同诈骗罪立案标准，司法机关会依法追究刑事责任。 提醒： 在签订和履行合同过程中，要保持警惕，仔细核实对方情况。一旦发现可能存在合同诈骗，应及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。律图天津
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对于合同金额违约金怎么约定[律师回复] 法律分析： （1）合同金额违约金约定需遵循公平、合理原则，有两种常见约定方式，一是直接约定一定数额的违约金，二是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 （2）当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，当事人也可请求适当减少。 （3）司法实践里，违约金超过造成损失的百分之三十被认定为“过分高于”。 （4）约定违约金要考虑违约可能导致的实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失等，这样既能约束双方履行合同，又能避免不合理情况。 提醒： 约定违约金时务必准确预估损失，避免因约定不当在纠纷中处于不利地位，情况复杂时建议咨询进一步分析。律图天津
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