劳动纠纷 法律问答
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辞职拖欠工资多久能要回[律师回复] 不少劳动者被欠薪时，最先关心能不能把钱要回来，却很少主动留意权利行使的时间边界，很多人误以为法律没有对追讨工资的时间作出约束，实际上所有权益主张都要在法定框架内推进，不能凭着自己的模糊认知拖延处理。 按照现行劳动保障相关规则，劳动者办理离职交接的当天，用人单位就得把全部未付工资一次性结清，要是单位临时拿不出钱，双方也能坐下来谈妥一个双方都能接受的支付节点，只要协商内容是双方真实意愿的体现，就可以按照约定的时间履行给付义务。要是沟通之后单位依然拖着不付钱，劳动者不用反复做无用的协商，直接找属地劳动行政部门提交投诉材料，或者直接走劳动仲裁程序提交申请即可。 劳动仲裁的常规时效周期是一年，计算起点从劳动者明确知道自己工资被拖欠的当天开始起算。如果被欠薪的时候劳动者还和单位保持着劳动关系，不需要受这个一年期限的束缚，随时都能提出仲裁申请，一旦双方办理完离职手续，就得在劳动关系终止当天算起的一年内提交仲裁相关材料。 劳动者拿到仲裁裁决书之后，如果对裁决内容不认可，从收到文书当天算起的十五天之内可以向当地法院提起诉讼。法院处理这类劳动争议案件，走普通一审程序的从立案到出结果最长不超过六个月，走简易程序的三个月内就能审结。等最终的裁决或者判决文书生效之后，单位还是不肯掏钱的，劳动者可以直接向法院提交强制执行申请，法院的执行部门会在六个月内推进对应的查控划扣流程。 整个欠薪追回的全程没有统一的固定时长，不同案件的细节差异很大，但越早启动合法维权程序，资金收回的概率就越高。劳动者日常要注意留存好考勤记录、工资条、工作群聊天截图这类能证明劳动关系和欠薪事实的材料，不要等到要维权的时候才临时四处找证据。唐山法务
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离职赔偿金按基本还是实发工资[律师回复] 很多人在和单位协商离职补偿的时候，常会被单位提出的按基本工资算钱的说法忽悠，这其实不符合现行劳动法律的明确规定。按照劳动合同法实施条例的相关条款，计算离职赔偿金用到的月收入基数，得按照劳动者的应得工资来核定，不能只按合同里写的基本工资，也不能直接拿每个月打到银行卡里的实际到账数额来算。这里的应得工资覆盖了日常干活拿的计时或者计件报酬，还有单位发的各类奖金、津补贴在内的所有货币形式的劳动收入，是还没扣除个人要承担的社保、住房公积金以及个人所得税之前的工资总额。 举个简单的例子，你每个月各项收入加起来的应得总额是一万元，扣完各类代缴款项之后实际到手只有八千元，核算离职赔偿金的时候，要参照一万元的标准来算才合规。 如果离职前十二个月你算下来的平均应得工资，比当地公布的最低工资标准还要低，那就直接按照当地最低工资标准作为核算基数。要是这个平均收入高于工作所在地去年的职工月平均工资三倍，核算基数就截到职工月平均工资三倍的数额，对应的补偿支付年限最高也不能超过十二年。大家碰到单位刻意压低基数算补偿的情况，可以先整理好自己近一年的全部收入流水、工资条作为凭证，向劳动监察部门反馈相关情况维护自身合法权益。唐山法务
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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