合同事务 法律问答
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静安区-叶茂...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
静安区-上海...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
静安区-上海...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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交装修公司定金后还能不能退[律师回复] 依据现行法律规定，定金退还对应不同情形判定。 合同履行过程中，给付定金的一方单方违约，无故拒绝履行装修合同约定义务，已支付的定金对方可以不予退还。 收受定金的一方出现违约行为，未按约定时间提供装修服务，或交付的设计方案严重不符合合同约定，给付定金的一方有权主张对方双倍返还定金。 合同无法继续履行，事由不可归责于双方当事人，定金直接抵作后续合同价款或全额返还。这类事由包括装修公司实际不具备对应施工资质，双方后续就合同主要补充条款无法达成一致等情形。 双方共同协商一致解除装修合同，定金退还的具体方式、退还比例直接按照协商形成的约定执行。 装修合同涉及的定金数额，由签订合同的双方自行约定，约定金额不得超过装修合同总价款的百分之二十。超出总价款百分之二十的部分，不产生定金的法律效力，支付方有权要求收受方返还该超出部分的款项。 符合法律规定的定金退还诉求，对方明确拒绝履行的，当事人可收集定金支付凭证、书面装修合同、沟通记录等对应证据，向当地消费者协会提交投诉，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。律图法律顾问...
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签合同用假名怎么判决[律师回复] 司法实践中针对使用假名订立合同的判决界定，会结合行为人签约初衷、后续履约表现以及最终造成的实际影响逐层核查，最终区分出民事欺诈和刑事层面的合同诈骗两大核心定性方向，当前实务中的普遍裁判逻辑可梳理为以下维度。 1、针对民事欺诈范畴的假名签约行为，依照现行民事法律体系的规则，要是当事人用虚构的名字签合同，只是为了躲开特定身份关联的限制、藏起部分真实想法，但后续实实在在把合同里约定的主要义务都履行完毕，也没给合同相对方造成任何财产层面的实际损失，这份合同不会直接判定无效，而是处于可以申请法院撤销的效力状态。权益受损的一方主动向法院提出撤销申请的，能同时要求用假名签约的人返还已经取得的相关财物，对产生的合理损失作出对应赔偿。如果权益受损的一方没有在法定时限内主动行使撤销权，这份合同哪怕签的是假名，也不会自动失去法律效力，双方原本约定的权利义务依旧要正常履行。这类裁判思路也能看出当前民事审判的导向，不会轻易否定合同效力，尽可能维护日常市场交易的稳定性，避免因为轻微的程序瑕疵直接推翻整个交易安排。 2、要是行为人从一开始就抱着把对方财物据为己有的明确目的，全程用虚假姓名签合同，通过各类话术诱骗对方交出数额达到入罪标准的财物，比如拿到购货款项之后直接失联跑路，本身根本没有对应履约能力还编造产能、货源信息哄骗对方提前支付全款，这类行为就不属于普通的民事纠纷，会对应刑法中合同诈骗的相关条款作出定罪处理。法院会结合实际涉及的诈骗金额高低，对行为人判处时间不等的有期徒刑、短期限制人身自由的拘役，同时还会根据案件具体情节单独或者一并处以对应金额的罚金。最近几年这类披着合同外衣的诈骗行为呈现出隐蔽性越来越强的特征，司法机关也在逐步细化甄别边界，避免把普通的合同履约纠纷不当归入刑事追责范畴，精准划清民事追责和刑事处罚的适用界限。 3、还有部分使用假名签订的合同，内容本身就触碰了法律层面的禁止性红线，或者和社会普遍认可的公共道德准则完全相悖，比如双方用假名签合同来掩护非法货品交易这类情形，这份合同会被直接判定为自始没有法律约束力，不会产生任何双方预想中的合同效力。后续处理过程中，法院会核查每一方在整个事件里的过错占比，分别判定各方需要承担的对应责任。平台精选咨询...
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未约定使用结束时间的合同会一直有效吗[律师回复] 很多人签合同时容易忽略明确约定终止使用的时间，误以为双方签字画押的协议没写到期日就会一辈子绑着彼此，这种想法其实是完全不符合现行法律规则的。这种没写清楚使用期限的合同，从签订生效的那一刻起就不是必然永久有效的，双方完全可以后续坐下来友好协商，补加一份关于使用截止时间的补充约定，把之前没敲定的细节补全。 要是双方坐下来谈过好几次，始终没法就使用期限的内容达成一致意见，就可以先翻出当初签字的原始合同文本，找里面和履行时间有关的关联条款做参照，也可以参考双方过往长期合作形成的默认惯例，或是对应行业里通行的常规操作标准来推导出合理的使用期限。 要是走完前面这些办法还是没法确定出明确的时间边界，这份合同就会被认定为不定期合同，合同双方当中的任何一方，都不用继续被不确定的期限束缚，可以主动提出解除这份合同。唯一要注意的是，提出解除的一方得提前留出一段足够对方腾出手安排后续事宜的缓冲时间，不能昨天刚通知今天就要求对方立刻停止所有相关操作。 日常大家接触比较多的场景里，租房时没写清楚具体租期的租赁合同，法律上直接归类为不定期租赁。还有不少商业合作里的知识产权授权使用协议，没写清楚授权终止时间的，握有权利的授权方也可以随时提出终止授权。大家签合同前最好多扫一眼时间相关的条款，提前把终止节点敲定，能避免后续不少不必要的纠纷折腾。本地法律顾问...
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合同到期推迟半月，赔偿方式是怎样的[律师回复] 处理合同到期后推迟半月的赔偿问题，首先得先分清你手里的是劳动合同还是普通商事合作合同，这两类情况的处理规则完全不一样，别搞混了白白吃亏。 如果是职场里的劳动合同到期后单位拖了半个月没续签，还让你继续正常上班，除了单位主动提维持甚至涨薪续约，你自己不愿意签的特殊情况之外，单位得向你支付未及时续签的二倍工资，刨除原本正常发的半个月工资，还得额外补你这半个月的工资差额。要是最后是单位单方面决定不续签直接终止劳动关系，你还能拿到对应工作年限的经济补偿，在这家单位每干满一年就多给一个月的工资作为补偿，工作时间满半年不满一年的按一年算，不满半年的直接补半个月工资。 要是普通的商事合作类合同到期，对方推迟了半个月才完成约定的履行义务，先翻你当初签的合同里有没有提前写好逾期履行的违约金规则，有的话直接按约定的标准主张就可以。要是你看下来觉得约定的违约金金额远覆盖不了你实际的损失，或者对方觉得约定的金额高得离谱，都可以参照民法典的相关规定，去找法院或者仲裁机构申请调整到合理范围。要是合同里根本没提逾期违约金的相关约定，你就得自己举证对方推迟这半个月给你造成的实际损失，也包括合同正常履行下来你本来能拿到的预期收益，不过这些可主张的损失，不能超出当初签合同的时候，违约方本来就能预见到的违约可能带来的损失上限。平台优选咨询...
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合同由总公司签，分公司可收款不[律师回复] 分公司能不能直接收总公司签下来的合同对应的款项，不能一概而论，得结合分公司的实际资质状态和现行法律规则对应判定，核心的判定逻辑可以拆解为几个层面。 1、分公司已经在市场监管部门完成登记流程，拿到正式营业执照的前提下，本身就拥有合法的对外经营权限，完全可以承接总公司名下合同的对应款项。现行民事法律规定里明确提到，这类领了执照的分支机构，可以用自身名义参与各类民事活动，对应的相关责任最终由背后的总公司兜底，也可以优先用分公司自己名下管理的资产先行承担，资产不够覆盖的部分再由总公司补足。这种场景下安排分公司收款，本质上是总公司对自身合法债权的灵活调配，属于完全合规的资金划转操作，所有对应的法律责任最终还是归集到总公司层面，不会出现责任主体错位的问题。 2、要是分公司压根没走正规登记流程，也没领到营业执照，本质上就不具备独立开展经营活动的民事主体资格，自然没有权限接收总公司合同下的相关款项，强行安排这类主体收款，直接会出现收款方和合同约定主体不匹配的问题，很容易触发后续的合同履行纠纷，比如付款方以未完成有效履约为由主张抗辩，后续的权责追溯会变得十分麻烦。 从实操落地的角度看，总公司在和合作方敲定正式合同文本的时候，就可以直接把指定收款账户约定为对应分公司的对公账户，从根源上消除因为收款主体模糊带来的争议隐患。日常运营里也要同步做好总机构和分支机构之间的资金往来台账，每一笔划转都留好完整的凭证，让全流程的资金流动完全匹配国内财务规范和税务征管的各项要求。未来随着市场主体跨区域布局的节奏加快，大量企业会布设更多分支网点，这类资金收付的合规边界会成为企业合规体系里很重要的细分模块，提前把相关规则梳理清楚，能有效降低企业在跨区域经营中的隐性合规成本。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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有钱人家婚前协议有效吗有钱人家婚前协议一般是有效的。只要协议是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情形，对双方就具有法律约束力，受法律保护，可对双方婚前、婚后财产等事项进行约定。1.9k浏览
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男朋友不同意婚前协议怎么办若男朋友不同意婚前协议，可先了解其反对原因并沟通协商，如担心协议条款对自身不利，可共同探讨修改以平衡双方利益；若因观念上抵触，可科普婚前协议的积极意义，如保障双方财产权益、减少婚后纠纷等，增进其理解与接受。1.9k浏览
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聊天记录婚前协议有效吗聊天记录形式的婚前协议一般是有效的。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且聊天记录能清晰反映协议内容，就具备法律效力。但为避免纠纷，建议将婚前协议以书面形式固定并由双方签字确认。1k浏览
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