合同事务 法律问答
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嘉定区-黄晓...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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交装修公司定金后还能不能退[律师回复] 依据现行法律规定，定金退还对应不同情形判定。 合同履行过程中，给付定金的一方单方违约，无故拒绝履行装修合同约定义务，已支付的定金对方可以不予退还。 收受定金的一方出现违约行为，未按约定时间提供装修服务，或交付的设计方案严重不符合合同约定，给付定金的一方有权主张对方双倍返还定金。 合同无法继续履行，事由不可归责于双方当事人，定金直接抵作后续合同价款或全额返还。这类事由包括装修公司实际不具备对应施工资质，双方后续就合同主要补充条款无法达成一致等情形。 双方共同协商一致解除装修合同，定金退还的具体方式、退还比例直接按照协商形成的约定执行。 装修合同涉及的定金数额，由签订合同的双方自行约定，约定金额不得超过装修合同总价款的百分之二十。超出总价款百分之二十的部分，不产生定金的法律效力，支付方有权要求收受方返还该超出部分的款项。 符合法律规定的定金退还诉求，对方明确拒绝履行的，当事人可收集定金支付凭证、书面装修合同、沟通记录等对应证据，向当地消费者协会提交投诉，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。律图法律顾问...
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未约定使用结束时间的合同会一直有效吗[律师回复] 很多人签合同时容易忽略明确约定终止使用的时间，误以为双方签字画押的协议没写到期日就会一辈子绑着彼此，这种想法其实是完全不符合现行法律规则的。这种没写清楚使用期限的合同，从签订生效的那一刻起就不是必然永久有效的，双方完全可以后续坐下来友好协商，补加一份关于使用截止时间的补充约定，把之前没敲定的细节补全。 要是双方坐下来谈过好几次，始终没法就使用期限的内容达成一致意见，就可以先翻出当初签字的原始合同文本，找里面和履行时间有关的关联条款做参照，也可以参考双方过往长期合作形成的默认惯例，或是对应行业里通行的常规操作标准来推导出合理的使用期限。 要是走完前面这些办法还是没法确定出明确的时间边界，这份合同就会被认定为不定期合同，合同双方当中的任何一方，都不用继续被不确定的期限束缚，可以主动提出解除这份合同。唯一要注意的是，提出解除的一方得提前留出一段足够对方腾出手安排后续事宜的缓冲时间，不能昨天刚通知今天就要求对方立刻停止所有相关操作。 日常大家接触比较多的场景里，租房时没写清楚具体租期的租赁合同，法律上直接归类为不定期租赁。还有不少商业合作里的知识产权授权使用协议，没写清楚授权终止时间的，握有权利的授权方也可以随时提出终止授权。大家签合同前最好多扫一眼时间相关的条款，提前把终止节点敲定，能避免后续不少不必要的纠纷折腾。本地法律顾问...
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合同到期推迟半月，赔偿方式是怎样的[律师回复] 处理合同到期后推迟半月的赔偿问题，首先得先分清你手里的是劳动合同还是普通商事合作合同，这两类情况的处理规则完全不一样，别搞混了白白吃亏。 如果是职场里的劳动合同到期后单位拖了半个月没续签，还让你继续正常上班，除了单位主动提维持甚至涨薪续约，你自己不愿意签的特殊情况之外，单位得向你支付未及时续签的二倍工资，刨除原本正常发的半个月工资，还得额外补你这半个月的工资差额。要是最后是单位单方面决定不续签直接终止劳动关系，你还能拿到对应工作年限的经济补偿，在这家单位每干满一年就多给一个月的工资作为补偿，工作时间满半年不满一年的按一年算，不满半年的直接补半个月工资。 要是普通的商事合作类合同到期，对方推迟了半个月才完成约定的履行义务，先翻你当初签的合同里有没有提前写好逾期履行的违约金规则，有的话直接按约定的标准主张就可以。要是你看下来觉得约定的违约金金额远覆盖不了你实际的损失，或者对方觉得约定的金额高得离谱，都可以参照民法典的相关规定，去找法院或者仲裁机构申请调整到合理范围。要是合同里根本没提逾期违约金的相关约定，你就得自己举证对方推迟这半个月给你造成的实际损失，也包括合同正常履行下来你本来能拿到的预期收益，不过这些可主张的损失，不能超出当初签合同的时候，违约方本来就能预见到的违约可能带来的损失上限。平台优选咨询...
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未签旅游合同已付款，费用是否能退[律师回复] 没签旅游合同却付了款，费用能不能退得分情况。 要是因为自己不想去旅游了，按公平原则，可以和旅游公司商量退款。但旅游公司可能已经为旅游做了准备，花了些成本，所以可能会扣掉部分合理费用后再退钱。 要是旅游公司的问题，像擅自改行程、降低服务标准，导致没法旅游，那咱有权要求全额退款，还能根据法律让旅游公司承担违约责任。 要是因为不可抗力，比如自然灾害、政府行为，导致旅游去不成，旅游公司要在扣除给地接社或辅助人付的、退不了的费用后，把剩下的钱退给咱。 遇到这种事，咱得留好付款凭证等证据。要是和旅游公司商量不通，还能向旅游主管部门投诉，也可以申请仲裁或者去法院起诉，用这些办法维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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