合同事务 法律问答
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当委托人和中标人不签合同，代理费谁担[律师回复] 委托人和中标人不签合同，代理费谁掏得看情况。 要是委托人这边出问题，导致合同没签成，按《民法典》说的，受托人把委托的事儿办妥了，也让项目成功中标，是委托人违约不签合同。这种时候，委托人就得支付代理费。人家受托人都按约定把活儿干完，让项目中标了，委托人自然有给报酬的义务。 若问题出在中标人身上，要是事先有约定，中标人不签合同就得承担代理费，那中标人就得给。要是没约定，代理费一般先由委托人支付。之后呢，委托人能依据中标相关文件，追究中标人的违约责任，要求对方赔偿包含代理费在内的损失。 双方都有过错导致合同没签成，就得按过错程度来分担代理费。双方可以先商量出分担比例，要是商量不拢，就只能走法律途径，比如去法院起诉，由法院根据实际情况来判定各自该承担多少。律图法律顾问...
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当买卖合同标的约定不明时该怎么办[律师回复] 在买卖合同里，如果标的约定不明确，有一系列处理办法。 当事人可以先尝试自行协商，一起坐下来好好谈，达成补充协议，把标的明确下来。这就好比两个人一起拼图，通过友好沟通把缺失的部分补上。这种方式最灵活，能按照双方的意愿解决问题，就像给自己的小房子自由设计装修一样。 要是协商不成，那就看看合同的其他条款，也许里面藏着确定标的的线索。就像从一个故事的其他情节里猜测关键情节一样。还可以参考交易习惯，比如双方以前是怎么交易的，或者这个行业大家通常是怎么做的。就像一群人都有自己的走路习惯，跟着这个习惯走就不容易迷路。 如果前面这些方法都行不通，那就得依靠法律规定了。要是质量要求不明确，就按照高标准走，有强制标准就按强制标准来，没有的话，就找推荐性标准、行业标准，再没有就按通常标准或者符合合同目的的特定标准来，就像挑衣服得选合适尺码一样。价款不明确的，就按签合同时履行地的市场价格来算，要是有政府定价或者指导价，那就按规定来。履行地点不明确的，给钱就在收钱一方所在地，交房子就在房子所在地，其他东西就在负责给东西一方的所在地。 法律建议就是，签合同的时候尽量把条款写清楚，避免出现约定不明的情况。要是真遇到了，先友好协商，协商不成就按法律规定来，保障自己的权益。律图平台咨询...
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未签旅游合同已付款，费用是否能退[律师回复] 没签旅游合同却付了款，费用能不能退得分情况。 要是因为自己不想去旅游了，按公平原则，可以和旅游公司商量退款。但旅游公司可能已经为旅游做了准备，花了些成本，所以可能会扣掉部分合理费用后再退钱。 要是旅游公司的问题，像擅自改行程、降低服务标准，导致没法旅游，那咱有权要求全额退款，还能根据法律让旅游公司承担违约责任。 要是因为不可抗力，比如自然灾害、政府行为，导致旅游去不成，旅游公司要在扣除给地接社或辅助人付的、退不了的费用后，把剩下的钱退给咱。 遇到这种事，咱得留好付款凭证等证据。要是和旅游公司商量不通，还能向旅游主管部门投诉，也可以申请仲裁或者去法院起诉，用这些办法维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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总公司和分公司能成为合同双方吗[律师回复] 总公司和分公司是能签订合同，成为合同双方的。虽然分公司没有法人资格，要是出了民事责任，最终得由总公司兜着，但它有自己独立开展民事活动的权利，能以自己的名义干不少事儿。 在业务方面，总公司和分公司常常有不同的职能分工。分公司能开展一些相对独立的经营活动，要是总公司和分公司有交易需求，像分公司给总公司提供专门的服务，或者总公司从分公司采购物资等情况时，双方就可以签合同，把各自的权利和义务都写清楚。只要这个合同符合法律规定，那它就是有效的。 签合同的时候，可得注意不少事儿。合同内容必须公平、自愿、合法，不能有欺负人或者违法的条款。因为分公司的财产实际上是总公司的，要是合同履行过程中，分公司没办法承担违约责任，最后还得总公司来解决。另外，得按照公司内部的规章制度和流程签合同，不然容易出乱子。这样做能保证交易合法合规，也能维护公司的整体利益。 给大家提些建议，签合同前要商量好双方的权利义务，确保公平。签订过程中，严格按照公司制度流程来走。要是合同履行出问题，总公司得及时站出来处理，避免产生更大的法律风险。本地专业咨询...
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