房产纠纷 法律问答
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丈夫买房给妻子写协议书有效吗[律师回复] 关于丈夫买房给妻子写的协议书，通常情况下是有效的。具体说明如下： 1. 有效条件：只要这份协议是夫妻双方真实意愿的体现，而且不违背法律法规的强制性规定，一般就能认定它是有效的。 2. 法律性质：从法律角度来讲，这属于夫妻财产约定的一种形式。夫妻双方能够在协议里清楚地写明房屋的归属问题，还有双方各自的权利和义务等相关内容。 3. 特殊情况：要是房屋是在婚姻关系存续期间买的，就算没有签订这样的协议，按照法律规定，一般也会把它认定为夫妻共同财产。 4. 协议作用：不过签订协议还是很有必要的，它可以把房屋的归属更加明确地确定下来，这样就能避免以后可能会出现的各种纠纷。 总之，丈夫买房给妻子写的协议书，只要符合一定条件就是有效的，它能够对夫妻双方的财产权益起到明确和保障的作用。律图崇明区
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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