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您好,我购买商铺已经拿到不动产权证了,最近开发商宣布破产清算,我会受到影响吗?
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两高(...
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公司破产清算法人限制能解除
[律师回复] 在公司破产清算期间,那法人可就免不了要受些限制,像限制出境之类的情况就会出现。等破产程序顺利终结之后,要是满足了一定的条件,这些限制就能给解除掉。通常来讲,当破产程序按照法律规定圆满终结,公司的债务也都妥善地处理好了,并且法人也没有其他啥违法违规的行为,这时候就可以向相关的部门去申请解除限制。相关部门会仔细地根据破产清算的最终结果,还有法人在这期间的表现等等这些方面来进行审核。要是审核通过,那对法人的限制就会解除掉。不过,具体的解除程序以及需要满足的条件,那可有可能因为地区的不同,还有法律法规的差异而有所不一样。所以,得依据当地的破产清算相关的法规以及具体的实际情况来办理解除手续。
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认缴资金没到位可以注销公司
[律师回复] 公司是可以进行注销的,不过那些还没到位的认缴资金得按照法律规定来处理。要是认缴资金没到位,在注销公司的时候,股东就得担负起补足出资的责任。而且公司得依法进行清算,清算组得把公司的财产清理好,把资产负债表和财产清单之类的都给编制好。对于那些没缴足的认缴资本,股东得在没缴出资的这个范围内,对公司的债务承担责任。要是债权人要求股东在没缴出资的范围内对公司债务承担补充赔偿责任,法院很有可能会同意的。 总之,虽然认缴资金没到位也能注销公司,但是得把没到位的资金问题处理好,这样才能避免以后可能出现的法律纠纷。
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公司申请破产后债务谁来还款合适
[律师回复] 企业进入破产程序之后,其所负担的债务清理过程需严格依据法律所设定的次序依次展开。在这一流程中,破产财产将首先用于偿还破产费用及共益债务,然后再根据以下顺序对各类债务进行清偿:首先,破产企业所拖欠员工的薪资、医疗费用、伤残补贴以及抚恤金等应优先得到偿付;其次,破产企业应付但尚未向员工个人账户划拨的基本养老保险费、基本医疗保险费以及法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金也将被列入清偿范围之内;再次,破产企业所欠缴的除上述两项之外的社会保险费用以及所欠税款亦将得到相应的清偿;最后,剩余的破产财产将用于清偿普通破产债权。若破产财产无法完全满足同一顺序的各项债务清偿需求,则将按照比例进行分配。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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