房产纠纷 法律问答
113.4
万
解答量
1637
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
解除房产合同后要怎样去进行赔偿[律师回复] 1.解除房产合同后，赔偿要按照民法典规定和合同实际情况来定。要是因为一方违约导致合同解除，解除权人能让违约方承担违约责任。 2.若卖方违约，买方可以要求赔偿已付房款利息、中介服务费等直接损失，还有合同正常履行后能拿到的利益。 3.若买方违约，卖方可以要求赔偿房屋贬值差价、中介服务费等损失。 4.要是双方协商解除合同，就按约定来分担损失。 5.因不可抗力解除合同，不用承担赔偿责任，但要及时通知对方，防止损失变大。 6.合同里约定了违约金的，就按约定执行。若违约金过高或过低，可以请求法院或仲裁机构调整。 7.损失赔偿范围不能超过违约方签合同时能预见到的损失。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览 -
父母出资购房是否算共同拥有[律师回复] 结论： 父母出资购房的产权归属分多种情况，婚前一方父母出资登记在该子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下通常是共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下一般是共同财产。 法律解析： 根据民法典相关规定，在婚姻财产关系中，对于父母出资购房的产权归属有明确界定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，这体现了出资方父母对自己子女的财产支持，所以认定为个人财产；若登记在双方名下，可看作是对双方的赠与，因此属于共同财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，同样是对自己子女的赠与，属于个人财产；而登记在双方名下时，若无特别说明，从公平和普遍认知角度，认定为夫妻共同财产。双方父母出资时，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，体现了各自父母出资的比例关系；登记在双方名下则认定为夫妻共同财产。如果大家在父母出资购房产权归属方面存在疑问，或者遇到类似的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图朝阳区
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
181****9626
183****9560
177****3842
